진행유찰 2회
파주시 월롱면 임야 경매
2025타경63344고양지원 경매15계업데이트 2026.07.31 20:46
1 / 25실제 물건사진 25장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태진행
매각기일2026.09.03
최저가격7,557만 원
감정가 대비49.0%
동일 사건2025타경63344 진행 물건 (총 2건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야진행중최저가 75,578,000원
핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.09.03입니다. 최저가격은 75,578,000원, 감정가는 154,242,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 15,424,200원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.06.25 | 154,242,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.07.30 | 107,969,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.09.03 | 75,578,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 공유물분할을위한경매
- 토지 면적
- 627.00㎡(189.67평)
- 입찰보증금
- 15,424,200원
- 배당요구 종기
- 2025/08/29
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역보전산지버스정류장차량접근이 가능
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 월롱초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 90m |
| 파주광일중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 2992m |
| 문산중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 3548m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -65.7% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 52,905,000원 | 26,452,500원 | 35,034,455원 |
| 기준 | 57,137,400원 | 34,282,440원 | 31,483,471원 |
| 공격 | 61,369,799원 | 39,890,369원 | 30,154,497원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (42점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 65.7%입니다.
사건 문서
특이사항
- 지적상 '맹지'이며, 본건 북측으로 구거에 접해있음(감정서 참조).
소재지
경기도 파주시 월롱면 덕은리 383-4
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 75,578,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.03
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 15,424,200원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 파주시 월롱면 덕은리 383-4 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경63344 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.09.03 · 최저가격 75,578,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.