진행유찰 2회
당진시 석문면 전 경매
2025타경869서산지원 경매2계업데이트 2026.07.29 22:28
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현재 상태진행
매각기일2026.09.01
최저가격2억 6,383만 원
감정가 대비49.0%
동일 사건2025타경869 진행 물건 (총 23건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 263,835,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 1]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 307,230,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 1]전신건최저가 538,441,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물변경최저가 307,230,000원
핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.09.01입니다. 최저가격은 263,835,000원, 감정가는 538,441,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 53,844,100원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.06.23 | 538,441,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.07.28 | 376,908,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.09.01 | 263,835,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 563.00㎡(170.31평)
- 청구 금액
- 348,257,577원
- 입찰보증금
- 53,844,100원
- 배당요구 종기
- 2026/01/13
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역지구단위계획구역버스정류장
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 208,237,000원 | 104,118,500원 | 114,409,107원 |
| 기준 | 224,895,960원 | 134,937,576원 | 100,432,239원 |
| 공격 | 241,554,919원 | 157,010,697원 | 95,201,326원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (43점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 원문 문서 부족: 연결 문서가 없어 자동 판단 근거가 제한적입니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- 일괄매각.
- 목록1,2 농지취득 자격증명 필요(증명서 미제출시 매수보증금 몰수, 관할면사무소의 사실조회서 참조).
- 공부상 지목 은 전이나 현황 주상나지 상태임.
소재지
충청남도 당진시 석문면 교로리 844-34
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 263,835,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.01
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 53,844,100원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청남도 당진시 석문면 교로리 844-34 전 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경869 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.09.01 · 최저가격 263,835,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.