진행유찰 2회
영동군 학산면 전 경매
2025타경102영동지원 경매2계업데이트 2026.08.05 21:08
1 / 22실제 물건사진 22장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태진행
매각기일2026.09.08
최저가격3,945만 원
감정가 대비64.0%
동일 사건2025타경102 진행 물건 (총 28건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
- 이 물건 보기 →[물건 1]답매각최저가 106,176,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야매각최저가 120,264,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]오피스텔매각최저가 54,537,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]연립주택,다세대,빌라진행중최저가 226,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답매각최저가 106,176,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답매각최저가 106,176,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 111,300,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답매각최저가 106,176,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 39,451,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답매각최저가 106,176,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]오피스텔(주거)유찰 3회최저가 54,537,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]답진행최저가 106,176,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야유찰 4회최저가 187,913,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전신건최저가 61,642,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물낙찰최저가 54,537,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물허가최저가 54,537,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]연립주택,다세대,빌라진행중최저가 237,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]임야진행중최저가 150,330,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]임야진행중최저가 150,330,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]임야진행중최저가 150,330,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]임야진행중최저가 150,330,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]임야진행중최저가 150,330,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]임야진행중최저가 150,330,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]임야진행중최저가 150,330,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]임야진행중최저가 150,330,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]임야진행중최저가 150,330,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]임야진행중최저가 150,330,000원
핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.09.08입니다. 최저가격은 39,451,000원, 감정가는 61,642,000원이며 감정가 대비 64.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 6,164,200원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.06.23 | 61,642,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.08.04 | 49,314,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.09.08 | 39,451,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 833.00㎡(251.98평)
- 청구 금액
- 27,481,016원
- 입찰보증금
- 6,164,200원
- 배당요구 종기
- 2025/10/27
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치농림지역농업보호구역차량접근이 가능
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 수산초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 948m |
| 수산중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 950m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -67.2% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 106,176,000원 | 53,088,000원 | 62,255,936원 |
| 기준 | 114,670,080원 | 68,802,048원 | 55,129,402원 |
| 공격 | 123,164,159원 | 80,056,703원 | 52,462,261원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (45점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 항목 다수: 등기 요약이 8건입니다. 권리관계가 단순하지 않을 수 있습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 67.2%입니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 5회입니다.
사건 문서
특이사항
- 농지취득자격증명원 제출 필요(미제출시 보증금 미반환, 발급 가능 여부 및 기간은 해당 관청에 문의한 후 입찰 필요)
소재지
충청북도 영동군 학산면 봉소리 1094
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 39,451,000원 · 감정가 대비 64.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.08
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 6,164,200원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청북도 영동군 학산면 봉소리 1094 전 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경102 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.09.08 · 최저가격 39,451,000원 · 감정가 대비 64.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.