진행유찰 2회
창녕군 영산면 전 경매
2025타경2311밀양지원 경매1계업데이트 2026.07.28 22:08
1 / 27실제 물건사진 27장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태진행
매각기일2026.08.31
최저가격1,404만 원
감정가 대비49.0%
동일 사건2025타경2311 진행 물건 (총 10건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
- 이 물건 보기 →[물건 1]공장매각최저가 338,479,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 483,542,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 483,542,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 14,041,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 483,542,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 483,542,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 483,542,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 483,542,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]공장유찰 1회최저가 690,774,000원
핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.08.31입니다. 최저가격은 14,041,000원, 감정가는 28,655,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 2,865,500원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.06.22 | 28,655,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.07.27 | 20,059,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.08.31 | 14,041,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 521.00㎡(157.60평)
- 청구 금액
- 50,000,000원
- 입찰보증금
- 2,865,500원
- 배당요구 종기
- 2026/02/19
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 주용도
- 제2종근린생활시설
- 사용승인일
- 2018-09-21
- 승강기
- 승용 0대
- 대지면적
- 883.0㎡
- 건축면적
- 165.0㎡
- 연면적
- 165.0㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 397,300원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 121,573,800원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 양곡초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 1245m |
| 양곡중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1184m |
| 신양중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 2054m |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 986,820,000원 | 493,410,000원 | 512,265,020원 |
| 기준 | 1,065,765,600원 | 639,459,360원 | 446,029,661원 |
| 공격 | 1,144,711,200원 | 744,062,280원 | 421,240,743원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (43점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 원문 문서 부족: 연결 문서가 없어 자동 판단 근거가 제한적입니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- 농지취득자격증명원 제출필요(미제출시 보증금 몰수).
- 본건 토지와 인접토지(월령리 946번지, 945번지 및 1075-2번지) 지적경계선 인근에 건물이 소재하는 것으로 조사되는 바, 정 확한 위치 및 경계는 측량을 요함.
소재지
경상남도 창녕군 영산면 월령리 1075
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 14,041,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.31
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 2,865,500원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 창녕군 영산면 월령리 1075 전 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경2311 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.08.31 · 최저가격 14,041,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.