진행유찰 2회
완주군 용진읍 임야 경매
2026타경70전주지방법원 경매2계업데이트 2026.08.11 21:09
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현재 상태진행
매각기일2026.09.28
최저가격1,019만 원
감정가 대비46.6%
동일 사건2026타경70 진행 물건 (총 23건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 216,461,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 62,261,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 73,529,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택진행중최저가 111,601,170원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 216,461,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지,임야,전답진행중최저가 256,864,600원
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- 이 물건 보기 →[물건 1]대지,임야,전답진행중최저가 256,864,600원
- 이 물건 보기 →[물건 1]다세대진행중최저가 219,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택진행중최저가 111,601,170원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 127,708,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 62,261,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]다세대진행중최저가 104,300,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택진행중최저가 111,601,170원
핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.09.28입니다. 최저가격은 10,193,000원, 감정가는 21,896,000원이며 감정가 대비 46.6%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 2,080,120원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.06.22 | 20,801,200원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.08.10 | 14,561,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.09.28 | 10,193,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 238.00㎡(72.00평)
- 청구 금액
- 6,356,500원
- 입찰보증금
- 2,080,120원
- 배당요구 종기
- 2026/05/04
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역자연녹지지역보전산지차량출입 가능버스승강장
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 태룡초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 3408m |
| 동국대학교사범대학부속홍제중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1896m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -51.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 73,529,000원 | 36,764,500원 | 45,573,319원 |
| 기준 | 79,411,320원 | 47,646,792원 | 40,638,052원 |
| 공격 | 85,293,640원 | 55,440,866원 | 38,791,004원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (42점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 51.0%입니다.
사건 문서
특이사항
- 1.지분매각(공유자 우선매수권 행사 1회로 제한) 2.연고자 미상의 분묘 수기가 소재함 3.지상에 이동이 용이한 컨테이너 창고가 소재(매각제외) 4.공부상 지목이 '임야'이나 현황은 일부 '묘지, 도로 및 구거'로 이용중임 5.최저매각가격은 지상 분묘로 인하여 소유권 행사에 제한을 받을 경우의 가액인 20,801,200…
소재지
전라북도 완주군 용진읍 운곡리 산280
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 10,193,000원 · 감정가 대비 46.6%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.28
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 2,080,120원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
전라북도 완주군 용진읍 운곡리 산280 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2026타경70 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.09.28 · 최저가격 10,193,000원 · 감정가 대비 46.6%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.