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천안시 서북구 다세대(빌라) 경매
2025타경12988경매4계업데이트 2026.09.22 13:49
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현재 상태변경
매각기일2026.06.22
최저가격4억 9,441만 원
감정가 대비100.0%
동일 사건2025타경12988 진행 물건 (총 20건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.22입니다. 최저가격은 494,414,000원, 감정가는 494,414,000원이며 감정가 대비 100.0%입니다. 입찰보증금은 49,441,400원입니다.
매각기일·가격 이력
1회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.06.22 | 494,414,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 169.00㎡(51.12평)
- 건물 면적
- 316.26㎡(95.67평)
- 청구 금액
- 240,000,000원
- 입찰보증금
- 49,441,400원
- 배당요구 종기
- 2026/04/06
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치농림지역보전관리지역일반상업지역보전산지버스정류장차량접근 불가능철근콘크리트조스라브지붕도시가스방2욕실1
임차·점유 현황
3건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| J○○○ | 2층202호 | 전입 2025.10.25. / - / | |
| 김○○ | 1층102호 | 전입 2024.11.18. / - / | 보증 2,000,000원 / 차임 350,000원 |
| 김○○ | 1층101호 | 전입 2023.11.27. / - / | 보증 12,000,000원 / 차임 400,000원 |
사건 문서
특이사항
- 1. 일괄매각.
- 2. 제시외 건물 매각에 포함(감정평가서상 ㉠).
- 3. 임대차관계 불분명한 임차인 있음.
- 4. 목록5~10 건물: 대지권은 미등기이나 목록1~3 토지가 목록5~10 구분건물의 대지권 목적인 토지로 이용되고 있는 점을 감안 하여 평가함.
소재지
충청남도 천안시 서북구 성환읍 성환리 449-498 2층201호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 494,414,000원 · 감정가 대비 100.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.22
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 49,441,400원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청남도 천안시 서북구 성환읍 성환리 449-498 2층201호 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경12988 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.06.22 · 최저가격 494,414,000원 · 감정가 대비 100.0%입니다.
입찰보증금은 49,441,400원입니다.