유찰유찰 4회
순창군 순창읍 전 경매
2025타경30260남원지원 경매1계업데이트 2026.10.20 23:45
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현재 상태유찰
매각기일2026.10.12
최저가격291만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2025타경30260 진행 물건 (총 8건)
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핵심 요약
현재 상태는 유찰입니다. 매각기일은 2026.10.12입니다. 최저가격은 2,911,000원, 감정가는 8,487,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 848,700원입니다.
매각기일·가격 이력
2회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.06.22 | 8,487,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.08.31 | 4,159,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 369.00㎡(111.62평)
- 청구 금액
- 23,857,678원
- 입찰보증금
- 848,700원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역보전산지간선도로
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 풍산초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 1793m |
| 순창초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 3454m |
| 유등초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 적성초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 구림초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 인계초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 순창중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 3376m |
| 순창북중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 3868m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -51.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 1,480,000원 | 740,000원 | 8,756,279원 |
| 기준 | 1,598,400원 | 959,040원 | 8,656,942원 |
| 공격 | 1,716,799원 | 1,115,919원 | 8,619,764원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (42점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 51.0%입니다.
사건 문서
특이사항
- 1. 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 반환하지 아니함).
- 2. 지적도상 맹지이나 인접한 토지를 통하여 진출입이 가능함.
소재지
전북특별자치도 순창군 순창읍 신남리 16-60
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 유찰
- 최저가격은 얼마인가요?
- 2,911,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.12
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 848,700원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
전북특별자치도 순창군 순창읍 신남리 16-60 전 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경30260 · 현재 상태 유찰입니다.
매각기일 2026.10.12 · 최저가격 2,911,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.