진행유찰 2회
수영구 연수로241번길 다세대(빌라) 경매
2024타경6088동부지원 경매2계업데이트 2026.07.28 22:07
1 / 23실제 물건사진 23장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태진행
매각기일2026.09.07
최저가격7,399만 원
감정가 대비49.0%
동일 사건2024타경6088 진행 물건 (총 44건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
- 이 물건 보기 →[물건 1]다세대(빌라)매각최저가 94,570,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]다세대(빌라)매각최저가 73,500,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]다세대(빌라)매각최저가 84,280,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]다세대(빌라)매각최저가 73,010,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]다세대(빌라)매각최저가 95,550,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]다세대(빌라)매각최저가 73,990,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]다세대(빌라)매각최저가 84,770,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]다세대(빌라)매각최저가 95,550,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]다세대(빌라)매각최저가 73,990,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]다세대(빌라)매각최저가 84,770,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]다세대(빌라)매각최저가 73,990,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]다세대(빌라)매각최저가 95,550,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]다세대(빌라)매각최저가 73,990,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]다세대(빌라)매각최저가 84,770,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]다세대(빌라)매각최저가 73,990,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 276,790,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 276,790,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]연립주택,다세대,빌라진행중최저가 135,100,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 276,790,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]도시형생활주택신건최저가 193,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]도시형생활주택신건최저가 150,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]도시형생활주택신건최저가 172,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]도시형생활주택신건최저가 149,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]도시형생활주택신건최저가 195,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]도시형생활주택신건최저가 151,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]도시형생활주택신건최저가 173,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]도시형생활주택신건최저가 151,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]도시형생활주택신건최저가 195,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]연립주택,다세대,빌라진행중최저가 105,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 3]연립주택,다세대,빌라진행중최저가 120,400,000원
- 이 물건 보기 →[물건 4]연립주택,다세대,빌라진행중최저가 104,300,000원
- 이 물건 보기 →[물건 5]연립주택,다세대,빌라진행중최저가 136,500,000원
- 이 물건 보기 →[물건 6]연립주택,다세대,빌라진행중최저가 105,700,000원
- 이 물건 보기 →[물건 7]연립주택,다세대,빌라진행중최저가 121,100,000원
- 이 물건 보기 →[물건 8]연립주택,다세대,빌라진행중최저가 73,990,000원
- 이 물건 보기 →[물건 9]연립주택,다세대,빌라진행중최저가 136,500,000원
- 이 물건 보기 →[물건 10]연립주택,다세대,빌라진행중최저가 105,700,000원
- 이 물건 보기 →[물건 11]연립주택,다세대,빌라진행중최저가 121,100,000원
- 이 물건 보기 →[물건 12]연립주택,다세대,빌라진행중최저가 105,700,000원
- 이 물건 보기 →[물건 13]연립주택,다세대,빌라진행중최저가 136,500,000원
- 이 물건 보기 →[물건 14]연립주택,다세대,빌라진행중최저가 105,700,000원
- 이 물건 보기 →[물건 15]연립주택,다세대,빌라진행중최저가 121,100,000원
- 이 물건 보기 →[물건 16]연립주택,다세대,빌라진행중최저가 105,700,000원
핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.09.07입니다. 최저가격은 73,990,000원, 감정가는 151,000,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 15,100,000원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.06.22 | 151,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.07.27 | 105,700,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.09.07 | 73,990,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 18.67㎡(5.65평)
- 건물 면적
- 21.50㎡(6.50평)
- 청구 금액
- 1,481,652,610원
- 입찰보증금
- 15,100,000원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제2종일반주거지역버스정류장지하철도시가스
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 여○○ | 304호전부 | 전입 2020.07.03 / 2020.07.03… | 보증 11,500,000,012원 |
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 건물명
- 글로리수
- 주용도
- 공동주택
- 사용승인일
- 2020-04-14
- 승강기
- 승용 1대
- 대지면적
- 332.0㎡
- 건축면적
- 169.93㎡
- 연면적
- 500.84㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 1,259,000원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 417,988,000원
- 공동주택 공시가격(평균)
- 81,397,222원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 배산초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 505m |
| 망미중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 170m |
| 광안중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 963m |
| 부산수영중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 동수영중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 동아중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 한바다중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 부산남일고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | 568m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -51.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 84,770,000원 | 42,385,000원 | 51,317,470원 |
| 기준 | 91,551,600원 | 54,930,960원 | 45,627,707원 |
| 공격 | 98,333,200원 | 63,916,580원 | 43,498,285원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (60점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 임차·점유 정보 확인 필요: 임차인 또는 점유 관련 데이터가 16건 있습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 51.0%입니다.
사건 문서
특이사항
- 다세대 주택으로 이용중임
소재지
부산광역시 수영구 연수로241번길 26-5, 3층304호 (망미동,글로리수)구) 부산광역시 수영구 망미동 963-63
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 73,990,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.07
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 15,100,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
부산광역시 수영구 연수로241번길 26-5, 3층304호 (망미동,글로리수)구) 부산광역시 수영구 망미동 963-63 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경6088 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.09.07 · 최저가격 73,990,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.