진행유찰 2회
당진시 석문면 임야 경매
2025타경51301서산지원 경매3계업데이트 2026.07.30 20:47
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현재 상태진행
매각기일2026.09.02
최저가격362만 원
감정가 대비49.0%
동일 사건2025타경51301 진행 물건 (총 9건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.09.02입니다. 최저가격은 3,620,000원, 감정가는 7,387,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 517,100원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.06.17 | 7,387,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.07.29 | 5,171,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.09.02 | 3,620,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 83.00㎡(25.11평)
- 청구 금액
- 100,000,000원
- 입찰보증금
- 517,100원
- 배당요구 종기
- 2025/08/05
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치생산관리지역보전산지시내버스정류장
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 건물명
- 청광플러스원큐브3차
- 주용도
- 공동주택
- 사용승인일
- 2014-10-06
- 승강기
- 승용 1대
- 대지면적
- 889.1㎡
- 건축면적
- 511.219㎡
- 연면적
- 7293.527㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 8,908,000원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 7,920,102,800원
- 공동주택 공시가격(평균)
- 97,184,110원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 서울천동초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 529m |
| 한산중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 896m |
| 성내중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1039m |
| 영파여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 풍납중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 동북중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 풍성중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 둔촌중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -20.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 88,800,000원 | 44,400,000원 | 53,376,800원 |
| 기준 | 95,904,000원 | 57,542,400원 | 47,416,544원 |
| 공격 | 103,008,000원 | 66,955,200원 | 45,185,888원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (26점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 임차·점유 정보 확인 필요: 임차인 또는 점유 관련 데이터가 7건 있습니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 5회입니다.
사건 문서
특이사항
- 현황 전과 임야가 혼재되어 있음 -지적도상 도로에 접하나 현황 도로가 개설되어 있지 아니함 -공유자 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사 할 수 없음
소재지
충청남도 당진시 석문면 삼봉리 142-10
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 3,620,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.02
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 517,100원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청남도 당진시 석문면 삼봉리 142-10 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경51301 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.09.02 · 최저가격 3,620,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.