진행유찰 2회
울주군 언양읍 차량 경매
2025타경12844울산지방법원 경매5계업데이트 2026.07.24 20:30
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현재 상태진행
매각기일2026.08.26
최저가격441만 원
감정가 대비49.0%
동일 사건2025타경12844 진행 물건 (총 9건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.08.26입니다. 최저가격은 4,410,000원, 감정가는 9,000,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 630,000원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.06.17 | 9,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.07.23 | 6,300,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.08.26 | 4,410,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 자동차임의경매
- 물건 면적
- 법원 공고·감정서 참조
- 청구 금액
- 16,483,354원
- 입찰보증금
- 630,000원
- 배당요구 종기
- 2026/01/23
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 주용도
- 업무시설
- 사용승인일
- 2012-06-05
- 승강기
- 승용 3대
- 대지면적
- 1609.1㎡
- 건축면적
- 948.83㎡
- 연면적
- 17767.71㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 8,975,000원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 14,441,672,500원
- 공동주택 공시가격(평균)
- 82,062,068원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 서울신구로초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 325m |
| 영림중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 555m |
| 구로중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 811m |
| 구일중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 신도림중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 영서중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 구로고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | 388m |
| 대영고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | 1263m |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 6,472,960,000원 | 3,236,480,000원 | 3,315,682,560원 |
| 기준 | 6,990,796,800원 | 4,194,478,080원 | 2,881,217,484원 |
| 공격 | 7,508,633,599원 | 4,880,611,839원 | 2,718,616,729원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (28점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- 1. 자동차 키 없음.
- 계기판상 주행거리 121,400㎞는 자동차등록원부상 주행거리 임 2. 차대번호, 차량내부, 시동여부 등은 확인하지 못하였으므로 응찰 시 주의요함
소재지
울산광역시 울주군 언양읍 언양로 605
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 4,410,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.26
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 630,000원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
울산광역시 울주군 언양읍 언양로 605 차량 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경12844 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.08.26 · 최저가격 4,410,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.