진행유찰 1회
연제구 거제동 선박 경매
2026타경10046부산지방법원 경매7계업데이트 2026.07.23 09:46
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현재 상태진행
매각기일2026.08.26
최저가격1억 9,182만 원
감정가 대비49.0%
동일 사건2026타경10046 진행 물건 (총 6건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.08.26입니다. 최저가격은 191,829,000원, 감정가는 391,486,650원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 27,404,100원입니다.
매각기일·가격 이력
2회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.06.17 | 391,486,650원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.08.26 | 191,829,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 선박강제경매
- 물건 면적
- 법원 공고·감정서 참조
- 청구 금액
- 64,770,005원
- 입찰보증금
- 27,404,100원
- 배당요구 종기
- 2026/04/13
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 건물명
- 부산지방법원 등기국
- 주용도
- 업무시설
- 사용승인일
- 2021-02-18
- 승강기
- 승용 1대
- 대지면적
- 3733.0㎡
- 건축면적
- 1311.2㎡
- 연면적
- 4892.34㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 3,749,000원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 13,991,268,000원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 거학초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 이사벨중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 385m |
| 거제여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1179m |
| 연일중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 연산중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 토현중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 거성중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 연천중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -51.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 191,829,000원 | 95,914,500원 | 106,024,619원 |
| 기준 | 207,175,320원 | 124,305,192원 | 93,149,056원 |
| 공격 | 222,521,639원 | 144,639,065원 | 88,330,312원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (50점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 51.0%입니다.
사건 문서
특이사항
- 1. 주기관은 디젤엔진(800PS, 860RPM) 2기로, 그 중 1기는 실린더 헤드 및 주요 내부 부품이 탈거된 상태로 분해 후 방치되어 있음.
- 2. 의장품 별지 기재와 같음.
소재지
부산광역시 연제구 거제동 469-6
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 191,829,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.26
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 27,404,100원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
부산광역시 연제구 거제동 469-6 선박 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2026타경10046 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.08.26 · 최저가격 191,829,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.