진행유찰 3회
고령군 성산면 답 경매
2026타경3153대구서부지원 경매3계업데이트 2026.08.12 21:54
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현재 상태진행
매각기일2026.09.08
최저가격714만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2026타경3153 진행 물건 (총 3건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.09.08입니다. 최저가격은 7,144,000원, 감정가는 20,825,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 1,457,800원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.06.16 | 20,825,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.07.14 | 14,578,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.08.11 | 10,205,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.09.08 | 7,144,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 공유물분할을위한경매
- 토지 면적
- 833.00㎡(251.98평)
- 입찰보증금
- 1,457,800원
- 배당요구 종기
- 2026/05/07
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역버스정류장
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 주용도
- 업무시설
- 사용승인일
- 2022-08-04
- 승강기
- 승용 1대
- 대지면적
- 498.9㎡
- 건축면적
- 235.63㎡
- 연면적
- 1897.01㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 4,535,000원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 2,262,511,500원
- 공동주택 공시가격(평균)
- 176,933,333원
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 205,000,000원 | 102,500,000원 | 112,755,000원 |
| 기준 | 221,400,000원 | 132,840,000원 | 98,995,400원 |
| 공격 | 237,799,999원 | 154,569,999원 | 93,845,799원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (43점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 원문 문서 부족: 연결 문서가 없어 자동 판단 근거가 제한적입니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- 이 사건 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며, 최고가매수신고 후 매각결정기일까지 제출하지 아니한 경우에는 부득이한 사유가 없는 한 특별매각조건으로 매수보증금 반환하지 아니함
소재지
경상북도 고령군 성산면 상용리 542
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 7,144,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.08
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 1,457,800원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상북도 고령군 성산면 상용리 542 답 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2026타경3153 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.09.08 · 최저가격 7,144,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.