진행유찰 2회
제주시 노형동 숙박시설 경매
2025타경8290제주지방법원 경매6계업데이트 2026.07.29 22:10
1 / 23실제 물건사진 23장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태진행
매각기일2026.09.01
최저가격12억 5,367만 원
감정가 대비49.0%
동일 사건2025타경8290 진행 물건 (총 9건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지매각최저가 333,885,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 1,253,679,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지,임야,전답진행중최저가 476,979,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지,임야,전답진행중최저가 476,979,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지,임야,전답진행중최저가 476,979,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지,임야,전답진행중최저가 476,979,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 1,253,679,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지유찰 2회최저가 476,979,000원
핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.09.01입니다. 최저가격은 1,253,679,000원, 감정가는 2,558,528,160원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 179,097,000원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.06.16 | 2,558,528,160원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.07.28 | 1,790,970,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.09.01 | 1,253,679,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 232.90㎡(70.45평)
- 건물 면적
- 567.91㎡(171.79평)
- 청구 금액
- 669,374,530원
- 입찰보증금
- 179,097,000원
- 배당요구 종기
- 2025/09/17
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치일반상업지역버스정류장제반차량 출입차량 출입 용이철근콘크리트조슬래브지붕
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 이○○ | 미상 | 전입 2013.08.19. / 미상 / |
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 599,500원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 96,939,150원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 대구신암초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 412m |
| 경명여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 971m |
| 대구북중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1768m |
| 침산중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1798m |
| 복현중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 산격중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 성화중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 성광중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -51.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 476,979,000원 | 238,489,500원 | 251,736,269원 |
| 기준 | 515,137,320원 | 309,082,392원 | 219,721,438원 |
| 공격 | 553,295,640원 | 359,642,166원 | 207,739,726원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (33점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 항목 다수: 등기 요약이 19건입니다. 권리관계가 단순하지 않을 수 있습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 51.0%입니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 3회입니다.
사건 문서
특이사항
- 일괄매각.
- 목록1. 일부 지상은 시멘트포장되어 주차장으로 이용중.
- 목록2. 제시외 옥상부분의 태양광전기시설 1식 포함.
- 목록2. 매각 대상 아닌 전기차충전시설(1층 소재), 전자광고판(옥탑소재), 간판(건물외벽) 등이 소재함.
소재지
제주특별자치도 제주시 노형동 1296-2
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,253,679,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.01
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 179,097,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
제주특별자치도 제주시 노형동 1296-2 숙박시설 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경8290 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.09.01 · 최저가격 1,253,679,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.