진행유찰 3회
통영시 도산면 어업권 경매
2025타경22198통영지원 경매3계업데이트 2026.10.20 20:47
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현재 상태진행
매각기일2026.10.19
최저가격2,160만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2025타경22198 진행 물건 (총 2건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 30,870,000원
핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.10.19입니다. 최저가격은 21,609,000원, 감정가는 63,000,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 4,410,000원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.06.15 | 63,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.07.20 | 44,100,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.08.31 | 30,870,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 어업권임의경매
- 물건 면적
- 법원 공고·감정서 참조
- 청구 금액
- 300,061,494원
- 입찰보증금
- 4,410,000원
- 배당요구 종기
- 2026/02/05
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -51.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 30,870,000원 | 15,435,000원 | 23,774,570원 |
| 기준 | 33,339,600원 | 20,003,760원 | 21,702,575원 |
| 공격 | 35,809,200원 | 23,275,980원 | 20,927,121원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (50점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 51.0%입니다.
사건 문서
특이사항
- 지분매각.
- 공유자 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자 는 해당 어업권의 다음 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없음.
- 어장시설을 제외한 순수 어업권 가치만의 평가임(감정서 참고).
소재지
경상남도 통영시 도산면 도선리 지선 별지 어장도와 같음
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 21,609,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.19
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 4,410,000원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 통영시 도산면 도선리 지선 별지 어장도와 같음 어업권 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경22198 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.10.19 · 최저가격 21,609,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.