진행유찰 2회
무안군 삼향읍 임야 경매
2025타경51719목포지원 경매1계업데이트 2026.07.28 21:53
1 / 11실제 물건사진 11장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태진행
매각기일2026.09.14
최저가격1,075만 원
감정가 대비56.0%
동일 사건2025타경51719 진행 물건 (총 6건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.09.14입니다. 최저가격은 10,758,000원, 감정가는 19,212,000원이며 감정가 대비 56.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 1,344,800원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.06.15 | 19,212,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.07.27 | 13,448,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.09.14 | 10,758,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 공유물분할을위한경매
- 토지 면적
- 339.50㎡(102.70평)
- 입찰보증금
- 1,344,800원
- 배당요구 종기
- 2026/03/03
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역보전산지버스승강장
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 주용도
- 단독주택
- 사용승인일
- 1960-01-08
- 승강기
- 승용 0대
- 건축면적
- 148.76㎡
- 연면적
- 148.76㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 12,240,000원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 5,550,840,000원
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 6,116,745,000원 | 3,058,372,500원 | 3,133,656,695원 |
| 기준 | 6,606,084,600원 | 3,963,650,760원 | 2,723,100,770원 |
| 공격 | 7,095,424,199원 | 4,612,025,729원 | 2,569,448,136원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (43점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 원문 문서 부족: 연결 문서가 없어 자동 판단 근거가 제한적입니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- 지적도상 맹지이나 인접필지를 통해 진출입이 가능함 -일부 지상 위에 수목(동백나무)가 식재되어 있어 포함하여 평가함(감정평가서 참조)
소재지
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 276
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 10,758,000원 · 감정가 대비 56.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.14
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 1,344,800원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 276 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경51719 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.09.14 · 최저가격 10,758,000원 · 감정가 대비 56.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.