진행유찰 3회
군산시 개정면 임야 경매
2025타경20976군산지원 경매5계업데이트 2026.10.20 20:46
1 / 10실제 물건사진 10장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태진행
매각기일2026.10.19
최저가격651만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2025타경20976 진행 물건 (총 2건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야진행중최저가 9,309,000원
핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.10.19입니다. 최저가격은 6,516,000원, 감정가는 18,998,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 1,329,900원입니다.
매각기일·가격 이력
2회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.06.15 | 18,998,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.09.07 | 9,309,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 공유물분할을위한경매
- 토지 면적
- 161.00㎡(48.70평)
- 입찰보증금
- 1,329,900원
- 배당요구 종기
- 2025/09/09
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제2종일반주거지역보전산지차량의 접근이 가능간선도로버스승강장
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 발산초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 439m |
| 옥구중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1503m |
| 군산동고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | 3102m |
| 군산제일고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | 4708m |
| 군산여자고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 군산중앙여자고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 군산고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 군산영광여자고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -30.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 13,299,000원 | 6,649,500원 | 14,795,789원 |
| 기준 | 14,362,920원 | 8,617,752원 | 13,903,160원 |
| 공격 | 15,426,839원 | 10,027,445원 | 13,569,089원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (40점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- 지적도상 맹지로 인접지를 통하여 출입 가능함
소재지
전북특별자치도 군산시 개정면 발산리 96-72
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 6,516,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.19
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 1,329,900원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
전북특별자치도 군산시 개정면 발산리 96-72 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경20976 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.10.19 · 최저가격 6,516,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.