진행유찰 2회
아산시 영인면 전 경매
2025타경796천안지원 경매3계업데이트 2026.07.22 15:58
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현재 상태진행
매각기일2026.08.24
최저가격2억 2,930만 원
감정가 대비49.0%
동일 사건2025타경796 진행 물건 (총 37건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.08.24입니다. 최저가격은 229,305,000원, 감정가는 467,970,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 32,757,900원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.06.15 | 467,970,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.07.20 | 327,579,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.08.24 | 229,305,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 공유물분할을위한경매(부동산)
- 토지 면적
- 2,463.00㎡(745.06평)
- 입찰보증금
- 32,757,900원
- 배당요구 종기
- 2026/03/04
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역노선버스 정류장
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 삼동초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 685m |
| 꽃내중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 702m |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 457,424,000원 | 228,712,000원 | 241,743,664원 |
| 기준 | 494,017,920원 | 296,410,752원 | 211,041,365원 |
| 공격 | 530,611,839원 | 344,897,695원 | 199,550,874원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (35점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 원문 문서 부족: 연결 문서가 없어 자동 판단 근거가 제한적입니다.
사건 문서
특이사항
- 농지취득자격증명서 제출요(미제출시 보증금 미반환) - 남동측으로 포장도로와 접함
소재지
충청남도 아산시 영인면 신화리 425-2
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 229,305,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.24
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 32,757,900원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청남도 아산시 영인면 신화리 425-2 전 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경796 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.08.24 · 최저가격 229,305,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.