진행유찰 2회
가평군 북면 주택 경매
2025타경71877남양주지원 경매1계업데이트 2026.08.20 00:52
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현재 상태진행
매각기일2026.08.19
최저가격10억 6,974만 원
감정가 대비49.0%
동일 사건2025타경71877 진행 물건 (총 20건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트유찰 9회최저가 9,685,000원
핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.08.19입니다. 최저가격은 1,069,742,000원, 감정가는 2,183,147,080원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 152,820,300원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.06.10 | 2,183,147,080원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.07.15 | 1,528,203,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.08.19 | 1,069,742,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 2,817.00㎡(852.14평)
- 건물 면적
- 948.94㎡(287.05평)
- 청구 금액
- 1,170,994,057원
- 입찰보증금
- 152,820,300원
- 배당요구 종기
- 2025/09/10
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역노선버스 정류장철근콘크리트구조경사지붕
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 건물명
- 양주덕계현진에버빌2단지
- 주용도
- 공동주택
- 사용승인일
- 2007-06-27
- 승강기
- 승용 1대
- 건축면적
- 609.258㎡
- 연면적
- 7058.064㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 1,002,000원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 30,278,636,400원
- 공동주택 공시가격(평균)
- 174,872,000원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 도둔초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 828m |
| 덕계중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1427m |
| 고암중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 덕정중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 회천중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -96.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 9,685,000원 | 4,842,500원 | 12,949,035원 |
| 기준 | 10,459,800원 | 6,275,880원 | 12,298,977원 |
| 공격 | 11,234,600원 | 7,302,490원 | 12,055,690원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (36점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 임차·점유 정보 확인 필요: 임차인 또는 점유 관련 데이터가 7건 있습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 96.0%입니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 9회입니다.
사건 문서
특이사항
- 1. 일괄매각, 제시외 건물(감정평가서상㉠~㉭, ㉮~㉰,ⓐ~ⓔ) 포함 2. 목록16번은 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음), 원상회복명령이 발하여질 가 능성 있다는 사실조회 회신 있음 3. 목록1,3,8,9,11,12,13,15번은 단독주택(휴블레스펜션)의 건부지로 이용중이고,…
소재지
경기도 가평군 북면 백둔리 434
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,069,742,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.19
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 152,820,300원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 가평군 북면 백둔리 434 주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경71877 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.08.19 · 최저가격 1,069,742,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.