진행유찰 4회
경주시 안강읍 대지 경매
2025타경10669경주지원 경매3계업데이트 2026.10.21 00:10
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현재 상태진행
매각기일2026.10.20
최저가격2,408만 원
감정가 대비24.0%
동일 사건2025타경10669 진행 물건 (총 4건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.10.20입니다. 최저가격은 24,085,000원, 감정가는 100,311,540원이며 감정가 대비 24.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 7,021,800원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.06.09 | 100,311,540원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.07.14 | 70,218,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.08.11 | 49,153,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.09.15 | 34,407,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 354.27㎡(107.17평)
- 청구 금액
- 33,484,931원
- 입찰보증금
- 7,021,800원
- 배당요구 종기
- 2025/11/04
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제1종일반주거지역버스정류장간선도로
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 안강초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 516m |
| 안강중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 699m |
| 안강여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1481m |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 100,311,540원 | 50,155,770원 | 59,259,196원 |
| 기준 | 108,336,463원 | 65,001,877원 | 52,526,287원 |
| 공격 | 116,361,386원 | 75,634,900원 | 50,006,461원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (43점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 원문 문서 부족: 연결 문서가 없어 자동 판단 근거가 제한적입니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- 일괄매각, 지분매각, 공유자의 우선매수권 있음(행사제한 1회)
소재지
경상북도 경주시 안강읍 안강리 841-4
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 24,085,000원 · 감정가 대비 24.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.20
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 7,021,800원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상북도 경주시 안강읍 안강리 841-4 대지 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경10669 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.10.20 · 최저가격 24,085,000원 · 감정가 대비 24.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.