진행유찰 2회
무안군 삼향읍 답 경매
2025타경51587목포지원 경매6계업데이트 2026.07.22 15:56
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현재 상태진행
매각기일2026.09.07
최저가격6,669만 원
감정가 대비56.0%
동일 사건2025타경51587 진행 물건 (총 8건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.09.07입니다. 최저가격은 66,694,000원, 감정가는 119,097,000원이며 감정가 대비 56.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 8,336,800원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.06.08 | 119,097,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.07.20 | 83,368,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.09.07 | 66,694,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 1,203.00㎡(363.91평)
- 청구 금액
- 7,887,026원
- 입찰보증금
- 8,336,800원
- 배당요구 종기
- 2026/01/28
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역차량 접근이 가능
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 건물명
- 시대아파트
- 주용도
- 공동주택
- 사용승인일
- 1992-11-25
- 승강기
- 승용 4대
- 대지면적
- 3753.92㎡
- 건축면적
- 652.55㎡
- 연면적
- 12975.178㎡
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 순천비봉초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 786m |
| 황전초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 순천인안초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 낙안초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 별량초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 외서초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 송산초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 창촌초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 3,622,221,000원 | 1,811,110,500원 | 1,858,954,931원 |
| 기준 | 3,911,998,680원 | 2,347,199,208원 | 1,615,831,457원 |
| 공격 | 4,201,776,359원 | 2,731,154,633원 | 1,524,841,265원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (36점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 4회입니다.
사건 문서
특이사항
- 맹지 타지번과 일단지로 이용 중 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 미반환)
소재지
전라남도 무안군 삼향읍 용포리 275
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 66,694,000원 · 감정가 대비 56.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.07
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 8,336,800원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
전라남도 무안군 삼향읍 용포리 275 답 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경51587 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.09.07 · 최저가격 66,694,000원 · 감정가 대비 56.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.