진행유찰 2회
안산시 상록구 다세대(빌라) 경매
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2025타경52953안산지원 경매3계업데이트 2026.07.23 13:27
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현재 상태진행
매각기일2026.08.27
최저가격7,056만 원
감정가 대비49.0%
동일 사건2025타경52953 진행 물건 (총 4건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.08.27입니다. 최저가격은 70,560,000원, 감정가는 144,000,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 10,080,000원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.05.28 | 144,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.07.09 | 100,800,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.08.27 | 70,560,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 31.88㎡(9.64평)
- 건물 면적
- 67.45㎡(20.40평)
- 청구 금액
- 130,290,410원
- 입찰보증금
- 10,080,000원
- 배당요구 종기
- 2025/10/21
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역관리지역제2종일반주거지역버스정류장차량의 접근이 가능지하철철근콘크리트조평스라브지붕도시가스방3욕실2
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 박○○ | 102호 | 전입 2023.08.11. / 미상 / | |
| 서○○○ | 전유부분전부 | 전입 2019.05.27. / 2019.05.0… | 보증 120,000,000원 |
사건 문서
특이사항
- 서울보증보험주식회사(양도전:임차인 한국토지주택공사)로부터 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하 며, 보증금전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기 말소에 동의한다.’는 내용의 `대항력포기서`가 2025.09.27. 제출됨
소재지
경기도 안산시 상록구 사동 1393-1 1층102호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 70,560,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.27
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 10,080,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 리커버리랩 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 안산시 상록구 사동 1393-1 1층102호 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경52953 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.08.27 · 최저가격 70,560,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.