진행유찰 3회
서귀포시 남원읍 임야 경매
2025타경1613제주지방법원 경매1계업데이트 2026.08.12 21:53
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현재 상태진행
매각기일2026.09.15
최저가격2억 5,929만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2025타경1613 진행 물건 (총 5건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.09.15입니다. 최저가격은 259,299,000원, 감정가는 755,973,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 52,918,100원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.05.26 | 755,973,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.07.07 | 529,181,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.08.11 | 370,427,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.09.15 | 259,299,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 9,333.00㎡(2,823.23평)
- 청구 금액
- 607,982,594원
- 입찰보증금
- 52,918,100원
- 배당요구 종기
- 2025/11/24
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역간선도로
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 170,000,000원 | 85,000,000원 | 94,870,000원 |
| 기준 | 183,600,000원 | 110,160,000원 | 83,459,599원 |
| 공격 | 197,200,000원 | 128,180,000원 | 79,189,200원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (43점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 원문 문서 부족: 연결 문서가 없어 자동 판단 근거가 제한적입니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- 지상에 공부상 표시 없는 분묘1기가 소재하며, 분묘기지권 성립 여부는 불분명 -입목은 토지에 포함 평가
소재지
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 한남리 1032-6
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 259,299,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.15
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 52,918,100원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 한남리 1032-6 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경1613 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.09.15 · 최저가격 259,299,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.