진행유찰 3회
담양군 담양읍 다세대(빌라) 경매
2024타경76271광주지방법원 경매11계업데이트 2026.08.19 20:52
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현재 상태진행
매각기일2026.09.29
최저가격1억 3,036만 원
감정가 대비44.8%
동일 사건2024타경76271 진행 물건 (총 20건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.09.29입니다. 최저가격은 130,368,000원, 감정가는 291,000,000원이며 감정가 대비 44.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 20,370,000원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.05.26 | 291,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.07.07 | 203,700,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.08.18 | 162,960,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.09.29 | 130,368,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 85.58㎡(25.89평)
- 건물 면적
- 62.15㎡(18.80평)
- 청구 금액
- 1,924,741,003원
- 입찰보증금
- 20,370,000원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역주차장버스승강장철근콘크리트구조
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 이○○ | 전입 2024.07.25 / - / |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 담양남초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 2234m |
| 금성초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 3352m |
| 무정초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 월산초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 담주초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 만덕초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 용면초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 가사문학초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -30.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 203,700,000원 | 101,850,000원 | 112,090,700원 |
| 기준 | 219,996,000원 | 131,997,600원 | 98,418,356원 |
| 공격 | 236,291,999원 | 153,589,799원 | 93,301,411원 |
AI 물건 위험도 진단
R4 등급 (80점)자동 분석 기준으로 입찰 전 전문가 확인이 필요한 물건입니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 임차·점유 정보 확인 필요: 임차인 또는 점유 관련 데이터가 2건 있습니다.
- 비소멸 권리 신호: 수집 데이터에 비소멸 권리 또는 특수 권리 관련 문구가 있습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
사건 문서
소재지
전라남도 담양군 담양읍 깊은실길 105-10, 제다동 제1층 제106호구) 전라남도 담양군 담양읍 학동리 481-8
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 130,368,000원 · 감정가 대비 44.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.29
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 20,370,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
전라남도 담양군 담양읍 깊은실길 105-10, 제다동 제1층 제106호구) 전라남도 담양군 담양읍 학동리 481-8 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경76271 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.09.29 · 최저가격 130,368,000원 · 감정가 대비 44.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.