진행유찰 3회
화성시 향남읍 차량 경매
2025타경59619수원지방법원 경매4계업데이트 2026.08.13 20:31
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현재 상태진행
매각기일2026.09.15
최저가격2,229만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2025타경59619 진행 물건 (총 3건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.09.15입니다. 최저가격은 22,295,000원, 감정가는 65,000,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 4,550,000원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.05.26 | 65,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.07.01 | 45,500,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.08.12 | 31,850,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.09.15 | 22,295,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 건설기계임의경매
- 물건 면적
- 법원 공고·감정서 참조
- 청구 금액
- 52,697,528원
- 입찰보증금
- 4,550,000원
- 배당요구 종기
- 2026/02/09
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 주용도
- 제1종근린생활시설
- 사용승인일
- 2008-04-15
- 승강기
- 승용 0대
- 대지면적
- 988.0㎡
- 건축면적
- 196.0㎡
- 연면적
- 588.0㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 856,500원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 846,222,000원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 상신초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 1092m |
| 하길중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 848m |
| 화성상신중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1211m |
| 향남중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -51.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 31,850,000원 | 15,925,000원 | 24,275,350원 |
| 기준 | 34,398,000원 | 20,638,800원 | 22,137,578원 |
| 공격 | 36,946,000원 | 24,014,900원 | 21,337,506원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (42점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 51.0%입니다.
사건 문서
특이사항
- 1. 감정평가서에 의하면 실제 보관장소는 '화성시 향남읍 상신리 610-91'로 인수신고서의 보관장소 '화성시 향남읍 분향동길 4-6'에서 직선거리 200㎡ 정도 떨어져 있다고 함.
- 2. 계기판에 '기능 이상, 엔진제어장치'라는 안내문구가 뜨는 바 입찰시 주행성능 등의 확인 요함.
소재지
경기도 화성시 향남읍 분향동길 4-6
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 22,295,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.15
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 4,550,000원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 화성시 향남읍 분향동길 4-6 차량 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경59619 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.09.15 · 최저가격 22,295,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.