진행유찰 3회
강남구 논현동 근린시설 경매
2025타경1833서울중앙지방법원 경매1계업데이트 2026.08.05 20:48
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현재 상태진행
매각기일2026.09.08
최저가격261억 1,469만 원
감정가 대비51.2%
동일 사건2025타경1833 진행 물건 (총 7건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.09.08입니다. 최저가격은 26,114,690,622원, 감정가는 51,005,255,120원이며 감정가 대비 51.2%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 4,080,420,410원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.05.26 | 51,005,255,120원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.30 | 40,804,204,096원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.08.04 | 32,643,363,277원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.09.08 | 26,114,690,622원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 공유물분할을위한경매(부동산)
- 토지 면적
- 858.70㎡(259.76평)
- 건물 면적
- 942.97㎡(285.25평)
- 입찰보증금
- 4,080,420,410원
- 배당요구 종기
- 2025/09/23
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제3종일반주거지역일반상업지역토지거래계약에관한허가구역주차장지하철노선버스정류장간선도로철근콘크리트조슬래브지붕철골조
임차·점유 현황
3건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김○○ | 3,4층 | 전입 2015.03.27. / - / 2025.… | 보증 120,000,000원 / 차임 14,000,000원 |
| 김○○ | 1층 | 전입 2018.02.02. / - / 2025.… | 보증 60,000,000원 / 차임 5,000,000원 |
| 왕○○ | 2층 | 전입 2021.09.01. / - / 2025.… | 보증 20,000,000원 / 차임 2,400,000원 |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물 포함 남측 입구 제시외 건물 2동과 북측 입구 제시외 건물 1동이 소재하나, 평가에서 제외되었고 소유관계 불분명함 건축물대장에 지하1층은 대피소로, 1층은 자동차관련시설(세차장) 및 제2종근린생활시설(수리점)으로, 2층은 제2종근린생활시설 (사무소)로 되어 있으나, 실제 이용상황과 다소 상이한 것으로 조사됨…
- 위반건축물: 1
소재지
서울특별시 강남구 논현동 206-5
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 26,114,690,622원 · 감정가 대비 51.2%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.08
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 4,080,420,410원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 강남구 논현동 206-5 근린시설 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경1833 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.09.08 · 최저가격 26,114,690,622원 · 감정가 대비 51.2%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.