진행유찰 3회
군위군 군위읍 임야 경매
2025타경223의성지원 경매2계업데이트 2026.08.20 00:47
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현재 상태진행
매각기일2026.08.19
최저가격1,562만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2025타경223 진행 물건 (총 18건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.08.19입니다. 최저가격은 15,622,000원, 감정가는 45,540,600원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 2,231,600원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.05.20 | 45,540,600원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.17 | 31,879,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.22 | 22,316,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.08.19 | 15,622,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 청산을위한형식적경매(부동산)
- 토지 면적
- 16,264.50㎡(4,920.01평)
- 입찰보증금
- 2,231,600원
- 배당요구 종기
- 2025/07/01
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치농림지역토지거래계약에관한허가구역차량접근 불가능
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 건물명
- 베스테이 센트럴뷰
- 주용도
- 업무시설
- 사용승인일
- 2021-09-17
- 승강기
- 승용 1대
- 대지면적
- 634.7㎡
- 건축면적
- 471.52㎡
- 연면적
- 7340.2148㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 9,835,000원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 6,242,274,500원
- 공동주택 공시가격(평균)
- 104,400,000원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 민안초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 664m |
| 광안중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1025m |
| 한바다중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1125m |
| 부산수영중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 동수영중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 동아중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 망미중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 덕문여자고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | 1138m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -51.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 1,553,300,000원 | 776,650,000원 | 801,736,300원 |
| 기준 | 1,677,564,000원 | 1,006,538,400원 | 697,478,804원 |
| 공격 | 1,801,827,999원 | 1,171,188,199원 | 658,459,907원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (48점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 임차·점유 정보 확인 필요: 임차인 또는 점유 관련 데이터가 2건 있습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 51.0%입니다.
사건 문서
특이사항
- 지분매각(공유자 우선매수에 관한 특별매각조건 있음).
- 본건 지상 수목 매각 포함.
- 맹지임
소재지
대구광역시 군위군 군위읍 금구리 산40
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 15,622,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.19
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 2,231,600원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
대구광역시 군위군 군위읍 금구리 산40 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경223 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.08.19 · 최저가격 15,622,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.