진행유찰 3회
서천군 한산면 임야 경매
2025타경15887홍성지원 경매5계업데이트 2026.07.29 22:08
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현재 상태진행
매각기일2026.09.01
최저가격2억 5,957만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2025타경15887 진행 물건 (총 10건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.09.01입니다. 최저가격은 259,577,000원, 감정가는 756,783,200원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 52,974,800원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.05.19 | 756,783,200원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.23 | 529,748,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.28 | 370,824,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.09.01 | 259,577,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 53,117.00㎡(16,067.89평)
- 청구 금액
- 365,895,950원
- 입찰보증금
- 52,974,800원
- 배당요구 종기
- 2025/10/22
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치농림지역계획관리지역보전산지차량 접근이 가능버스승강장
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 한산초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 1685m |
| 한산중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 2039m |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 756,783,200원 | 378,391,600원 | 394,716,215원 |
| 기준 | 817,325,856원 | 490,395,513원 | 343,920,927원 |
| 공격 | 877,868,511원 | 570,614,532원 | 324,910,532원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (43점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 원문 문서 부족: 연결 문서가 없어 자동 판단 근거가 제한적입니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- 일괄매각 -목록1(동산리 산 2-1)은 2022. 1. 3.자로 일부에 대하여 산지전용허가(버섯재배사 등)를 득하고 현재 일부에 대하여 토목공사 진행중임 -목록4(동산리 77-14) 및 목록5(동산리 77-15)는 2021. 12. 1.자로 산지전용허가를 받은 후 목록4는 2021. 12. 7.자로 건축신 고(제1종 근…
소재지
충청남도 서천군 한산면 동산리 산2-1
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 259,577,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.01
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 52,974,800원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청남도 서천군 한산면 동산리 산2-1 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경15887 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.09.01 · 최저가격 259,577,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.