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진행유찰 3회

금천구 독산동 근린상가 경매

2025타경12386서울남부지방법원 경매9계업데이트 2026.08.12 21:52
서울특별시 금천구 독산동 291-1 현대지식산업센터 제지1층 제티-엘104호 근린상가 경매 사진 11 / 12

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현재 상태진행
매각기일2026.09.09
최저가격4억 2,956만 원
감정가 대비51.2%

핵심 요약

현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.09.09입니다. 최저가격은 429,568,000원, 감정가는 839,000,000원이며 감정가 대비 51.2%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 67,120,000원입니다.

제이옥션 코멘트연결된 사건 정보 기준

서울특별시 금천구 독산동 291-1 현대지식산업센터 제지1층 제티-엘104호 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.

사건번호 2025타경12386 · 현재 상태 진행입니다.

매각기일 2026.09.09 · 최저가격 429,568,000원 · 감정가 대비 51.2%입니다.

가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.

매각기일·가격 이력

4회 기록
회차기일최저가격결과
1차2026.05.19839,000,000원유찰
2차2026.07.07671,200,000원유찰
3차2026.08.11536,960,000원유찰
4차2026.09.09429,568,000원진행

매각대상 구성

경매 유형
부동산임의경매
토지 면적
29.93㎡(9.05평)
건물 면적
118.40㎡(35.82평)
청구 금액
637,046,399원
입찰보증금
67,120,000원
배당요구 종기
2026/01/12
경매컨설팅 상담

권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.

전화상담 1688-0976

감정평가 핵심 사실

위치도시지역준공업지역지구단위계획구역토지거래계약에관한허가구역지하철노선버스정류장철근콘크리트구조

임차·점유 현황

1건
임차인점유 부분주요 일자보증금·차임
주○○○40제곱미터전입 2021.12.15. / - /보증 2,000,000원 / 차임 500,000원

건축물대장 현황

세움터 건축물대장 표제부 연동
건물명
성남프라자
주용도
판매시설
사용승인일
1992-08-26
승강기
승용 2대
대지면적
3085.33㎡
건축면적
2087.325㎡
연면적
21019.03㎡

공시지가 및 토지정보

국토교통부 2026년 공시가격
개별공시지가(㎡)
1,781,000원 (2026년 기준)
토지 공시가격 합산
5,676,047,000원

학군 및 인근 교육 시설

공공데이터 학교알리미 연동
학교명구분배정구분직선거리
양사초등학교초등학교배정 초등350m
울산중학교중학교배정 중학1359m
약사중학교중학교배정 중학-
가온중학교중학교배정 중학-
외솔중학교중학교배정 중학-
무룡중학교중학교배정 중학-
함월고등학교고등학교인근 고교-
울산고등학교고등학교인근 고교-

사건 문서

감정평가서웹문서 · 219B송달내역웹문서 · 2KB문건접수내용웹문서 · 1KB부동산표시웹문서 · 2KB매각물건명세서웹문서 · 225B현황조사서웹문서 · 2KB

특이사항

  • 현황조사보고서에 의하면 출입문에 (주)와글미디어 기업부설연구소라는 상호 표시가 부착되어 있다고 함.
  • 감정평가서에 의하면 본건은 공부상 지1층으로 되어 있으나 지상에 전면부가 노출되어 있는 내부시설이라고 함.

소재지

서울특별시 금천구 독산동 291-1 현대지식산업센터 제지1층 제티-엘104호

지도에서 보기

이 물건 핵심 질문

현재 진행 상태는 무엇인가요?
진행
최저가격은 얼마인가요?
429,568,000원 · 감정가 대비 51.2%
표시된 매각기일은 언제인가요?
2026.09.09
입찰보증금은 얼마인가요?
67,120,000원
임차·점유 기록은 몇 건인가요?
1건이 정리되어 있습니다.
권리분석은 어떻게 확인하나요?
말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.