진행유찰 4회
충주시 수안보면 전 경매
2025타경30828충주지원 경매1계업데이트 2026.10.20 20:30
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현재 상태진행
매각기일2026.10.19
최저가격8,094만 원
감정가 대비41.0%
동일 사건2025타경30828 진행 물건 (총 30건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.10.19입니다. 최저가격은 80,949,000원, 감정가는 197,627,000원이며 감정가 대비 41.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 12,648,200원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.05.18 | 197,627,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.22 | 158,102,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.27 | 126,482,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.09.07 | 101,186,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 3,831.00㎡(1,158.88평)
- 청구 금액
- 249,868,555원
- 입찰보증금
- 12,648,200원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치생산관리지역보전산지간선도로
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 산청초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 2473m |
| 삼장초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 7540m |
| 차황초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 8858m |
| 오부초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 생초초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 금서초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 산청중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1878m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -30.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 63,495,000원 | 31,747,500원 | 40,445,945원 |
| 기준 | 68,574,600원 | 41,144,760원 | 36,184,160원 |
| 공격 | 73,654,200원 | 47,875,230원 | 34,589,166원 |
AI 물건 위험도 진단
R1 등급 (0점)수집 데이터 기준 중대한 자동 위험 신호는 적습니다.
- 기본 확인 항목: 자동 위험 신호는 크지 않지만 원문 확인은 필요합니다.
사건 문서
특이사항
- 일괄매각, 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금은 미반환, 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우에는 향후 원상회 복명령이 발하여질 가능성 있음, 농지법 제8조 제1항 제1호,제2호,제3호에 해당하는 경우 농지취득자격증명 필요 없음), 공부상 지목은 ‘전’이나 현황은 ‘도로 및 휴경지’ 상태임
소재지
충청북도 충주시 수안보면 사문리 262
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 80,949,000원 · 감정가 대비 41.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.19
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 12,648,200원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청북도 충주시 수안보면 사문리 262 전 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경30828 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.10.19 · 최저가격 80,949,000원 · 감정가 대비 41.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.