변경유찰 2회
양천구 신월동 다세대(빌라) 경매
2025타경10966서울남부지방법원 경매13계업데이트 2026.08.08 20:27
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현재 상태변경
매각기일2026.08.07
최저가격2억 480만 원
감정가 대비64.0%
동일 사건2025타경10966 진행 물건 (총 7건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.07입니다. 최저가격은 204,800,000원, 감정가는 320,000,000원이며 감정가 대비 64.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 25,600,000원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.05.14 | 320,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.07.08 | 256,000,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.08.07 | 204,800,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 20.50㎡(6.20평)
- 건물 면적
- 29.66㎡(8.97평)
- 청구 금액
- 330,000,000원
- 입찰보증금
- 25,600,000원
- 배당요구 종기
- 2025/10/14
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제2종일반주거지역차량의 접근이 가능지하철간선도로철근콘크리트구조
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 강○○ | 전부 | 전입 2022.04.15. / 2022.03.2… | 보증 330,000,000원 |
| 주○○○ | 전부 | 전입 2022.04.15. / 2022.03.2… | 보증 330,000,000원 |
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 건물명
- 동우대백타운
- 주용도
- 공동주택
- 사용승인일
- 1994-06-20
- 승강기
- 승용 10대
- 대지면적
- 25871.0㎡
- 건축면적
- 5711.59㎡
- 연면적
- 12105.6㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 559,700원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 14,319,532,710원
- 공동주택 공시가격(평균)
- 33,013,000원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 양포초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 457m |
| 옥계중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 938m |
| 옥계동부중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1588m |
| 해마루중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
사건 문서
소재지
서울특별시 양천구 신월동 436-11 제이클래스 제5층 제502호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 204,800,000원 · 감정가 대비 64.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.07
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 25,600,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 양천구 신월동 436-11 제이클래스 제5층 제502호 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경10966 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.08.07 · 최저가격 204,800,000원 · 감정가 대비 64.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.