진행유찰 2회
서구 화정동 근린상가 경매
2025타경33917광주지방법원 경매2계업데이트 2026.08.07 20:30
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현재 상태진행
매각기일2026.09.17
최저가격20억 9,776만 원
감정가 대비56.0%
동일 사건2025타경33917 진행 물건 (총 10건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.09.17입니다. 최저가격은 2,097,760,000원, 감정가는 3,746,000,000원이며 감정가 대비 56.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 374,600,000원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.05.14 | 1,010,000,000원 | 변경 |
| 2차 | 2026.06.25 | 3,746,000,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.08.06 | 2,622,200,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.09.17 | 2,097,760,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 405.63㎡(122.70평)
- 건물 면적
- 838.20㎡(253.56평)
- 청구 금액
- 2,640,000,000원
- 입찰보증금
- 374,600,000원
- 배당요구 종기
- 2025/12/08
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치시내버스정류장주차장차량출입 용이철근콘크리트구조스라브지붕
임차·점유 현황
3건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 정○○ | 401호 | 전입 2025.06.27. / - / | |
| 주○○○ | 401호 | 전입 2025.09.19. / - / | |
| 케○○○ | 301호 | 전입 2025.06.02. / - / |
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 주용도
- 제1종근린생활시설
- 사용승인일
- 2016-04-29
- 승강기
- 승용 1대
- 대지면적
- 503.0㎡
- 건축면적
- 251.01㎡
- 연면적
- 1606.07㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 1,796,000원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 903,388,000원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 염주초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 552m |
| 광주화정중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 312m |
| 광덕중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 637m |
| 광주서석중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 854m |
| 금호중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 대자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 상일중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 광주송원중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각
소재지
광주광역시 서구 화정동 1292 1층101호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 2,097,760,000원 · 감정가 대비 56.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.17
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 374,600,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
광주광역시 서구 화정동 1292 1층101호 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경33917 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.09.17 · 최저가격 2,097,760,000원 · 감정가 대비 56.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.