진행유찰 3회
서구 초장동 주택 경매
2025타경2751부산서부지원 경매5계업데이트 2026.07.22 14:36
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현재 상태진행
매각기일2026.08.25
최저가격4,182만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2025타경2751 진행 물건 (총 4건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.08.25입니다. 최저가격은 41,822,000원, 감정가는 121,929,300원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 5,974,500원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.05.12 | 121,929,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.16 | 85,350,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.21 | 59,745,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.08.25 | 41,822,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 96.90㎡(29.31평)
- 건물 면적
- 73.52㎡(22.24평)
- 청구 금액
- 105,772,796원
- 입찰보증금
- 5,974,500원
- 배당요구 종기
- 2025/10/24
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제2종일반주거지역시내버스정류장차량접근이 가능판넬지붕슬래브지붕
임차·점유 현황
3건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 강○○ | 1층 일부방2칸 | 전입 2020.10.19. / 2020.10.1… | 보증 3,000,000원 / 차임 150,000원 |
| 곽○○ | 1층 중방2칸 | 전입 2019.06.07. / 2019.05.0… | 보증 40,000,000원 |
| 김○○ | 반지하1층방2칸(59.92㎡ 중일부) | 전입 2016.01.06. / - / 2025.… | 보증 15,000,000원 / 차임 70,000원 |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물 포함 본건 건물은 공부상 1층 면적 59.92㎡, 2층 면적 12.6㎡로 등재되어 있으나, 현황은 1층 면적 78.6㎡, 2층 면적 74.8㎡로 상이하여 현황 실측대로 사정 평가하였으니 응찰시 참고바람.
소재지
부산광역시 서구 초장동 65-217
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 41,822,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.25
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 5,974,500원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
부산광역시 서구 초장동 65-217 주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경2751 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.08.25 · 최저가격 41,822,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.