매각유찰 2회
달성군 유가읍 임야 경매
매각 종료 · 2026.07.07 매각기일에 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경31650대구서부지원 경매5계업데이트 2026.07.23 15:08
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.07.07
최저가격1억 2,503만 원
감정가 대비49.0%
동일 사건2025타경31650 진행 물건 (총 12건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가변경최저가 135,142,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야진행중최저가 125,031,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]상가진행중최저가 193,060,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야유찰 1회최저가 178,617,000원
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.07입니다. 최저가격은 125,031,000원, 감정가는 255,168,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 12,503,100원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.05.12 | 255,168,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.09 | 178,617,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.07 | 125,031,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 공유물분할을위한경매
- 토지 면적
- 443.00㎡(134.01평)
- 입찰보증금
- 12,503,100원
- 배당요구 종기
- 2025/11/11
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치자연녹지지역보전산지차량 접근이 가능
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 대구테크노초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 2864m |
| 유가중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 2753m |
| 포산중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 3230m |
| 현풍중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 비슬고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | 3727m |
| 포산고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | 4435m |
| 달성고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 원화여자고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -51.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 125,031,000원 | 62,515,500원 | 71,890,841원 |
| 기준 | 135,033,480원 | 81,020,088원 | 63,498,760원 |
| 공격 | 145,035,960원 | 94,273,374원 | 60,357,981원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (50점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 51.0%입니다.
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 지목상 '임야'이나 현황의 일부는 '전' 및 '잡종지' 상태.
소재지
대구광역시 달성군 유가읍 양리 산31-15
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 125,031,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.07
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 12,503,100원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
대구광역시 달성군 유가읍 양리 산31-15 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경31650 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.07.07 · 최저가격 125,031,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.