매각유찰 2회
관악구 신림동 다가구주택 경매
매각 종료 · 2026.07.21 매각기일에 낙찰가 13억 4,550만 원(감정가 대비 65%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경304서울중앙지방법원 경매3계업데이트 2026.07.22 14:32
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.07.21
낙찰가13억 4,550만 원
감정가 대비65%
동일 사건2025타경304 진행 물건 (총 37건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 642,133,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 76,897,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 1]다가구주택유찰 1회최저가 1,658,340,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]오피스텔(주거)진행최저가 166,400,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]공장유찰 2회최저가 642,133,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]답유찰 2회최저가 113,688,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]답유찰 1회최저가 109,853,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]답유찰 1회최저가 187,102,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]답유찰 1회최저가 269,352,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]답유찰 1회최저가 98,700,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]창고시설유찰 1회최저가 195,601,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 3]전답진행중최저가 188,546,000원
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.21입니다. 최저가격은 1,326,672,000원, 감정가는 2,072,924,400원이며 감정가 대비 64.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 132,667,200원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.05.12 | 2,072,924,400원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.16 | 1,658,340,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.21 | 1,326,672,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 149.80㎡(45.31평)
- 건물 면적
- 358.88㎡(108.56평)
- 청구 금액
- 739,744,263원
- 입찰보증금
- 132,667,200원
- 배당요구 종기
- 2025/04/23
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제2종일반주거지역지하철노선버스정류장철근콘크리트구조
임차·점유 현황
14건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김○○ | 비01호 | 전입 2022.04.28. / 2022.03.3… | 보증 75,000,000원 |
| 마○○ | 302호 | 전입 2020.01.17. / 2020.01.2… | 보증 250,000,000원 |
| 서○○ | 전입 2020.06.09 / 미상 / | ||
| 손○○ | 2층201호전부(문패상) | 전입 2019.04.02. / 2019.03.1… | 보증 110,000,000원 |
| 손○○ | 203호 | 전입 2023.05.01. / 2023.04.1… | 보증 120,000,000원 |
| 양○○ | 104호(문패상) | 전입 2021.04.30 / 2021.03.24… | 보증 100,000,000원 / 차임 120,000원 |
| 이○○ | B04호 | 전입 2021.11.15. / 2021.10.1… | 보증 80,000,000원 |
| 이○○ | 202호 | 전입 2021.03.02 / 2021.02.02… | 보증 130,000,000원 |
| 이○○ | 101호 | 전입 2021.04.26. / 2021.03.2… | 보증 120,000,000원 |
| 장○○ | 103호 | 전입 2020.06.15. / 2020.05.2… | 보증 120,000,000원 |
| 조○○ | B02호 | 전입 2022.02.14 / 2022.01.27… | 보증 75,000,000원 |
| 천○○ | 102호 | 전입 2021.05.25. / 2021.04.2… | 보증 120,000,000원 |
| 최○○ | 301호 | 전입 2021.04.26 / 2021.04.14… | 보증 120,000,000원 |
| 최○○ | 204호 | 전입 2021.01.22. / 2020.12.2… | 보증 130,000,000원 |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물 포함 건물 지1층 중 일부(현황통칭'B01'부분)의 공부상 용도는 사무소로 기재되어 있으나 현황조사 외부관찰시 주거용으로 보임 적 법성여부는 관할구청에 확인요함
소재지
서울특별시 관악구 신림동 1583-38
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,326,672,000원 · 감정가 대비 64.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.21
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 132,667,200원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 14건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 관악구 신림동 1583-38 다가구주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경304 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.07.21 · 최저가격 1,326,672,000원 · 감정가 대비 64.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.