진행유찰 3회
정읍시 공평동 다세대(빌라) 경매
2025타경30179정읍지원 경매3계업데이트 2026.08.04 21:06
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현재 상태진행
매각기일2026.09.14
최저가격1억 3,136만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2025타경30179 진행 물건 (총 32건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.09.14입니다. 최저가격은 131,369,000원, 감정가는 383,000,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 18,767,000원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.05.11 | 383,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.22 | 268,100,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.08.03 | 187,670,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.09.14 | 131,369,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 86.78㎡(26.25평)
- 건물 면적
- 65.79㎡(19.90평)
- 청구 금액
- 2,139,772,566원
- 입찰보증금
- 18,767,000원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제1종일반주거지역차량의 접근이 가능철근콘크리트구조
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 주용도
- 공동주택
- 사용승인일
- 2022-11-04
- 승강기
- 승용 1대
- 대지면적
- 2059.0㎡
- 건축면적
- 218.76㎡
- 연면적
- 639.96㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 162,400원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 334,381,600원
- 공동주택 공시가격(평균)
- 144,597,222원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 정일초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 1377m |
| 정일중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 100m |
| 샘고을중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 2719m |
| 배영중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 2813m |
| 학산중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 정읍중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 호남중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -76.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 91,958,000원 | 45,979,000원 | 54,990,537원 |
| 기준 | 99,314,640원 | 59,588,784원 | 48,818,317원 |
| 공격 | 106,671,280원 | 69,336,332원 | 46,508,332원 |
AI 물건 위험도 진단
R4 등급 (80점)자동 분석 기준으로 입찰 전 전문가 확인이 필요한 물건입니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 비소멸 권리 신호: 수집 데이터에 비소멸 권리 또는 특수 권리 관련 문구가 있습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 76.0%입니다.
사건 문서
특이사항
- [2026.02.25]채권자 농OOOOOOOOOOO 의견서(유치권 권리배제) 제출1. 집행관 현황조사서에 의하면 주식회사 티움건설에서 유치권을 행사하고 있다고 하나 그 성립여부는 불분명함(단 경매신청 채권자로부터 채권양도인 옥과농업협동조합이 주식회사 티움건설에게 유치권포기 및 현장명도각서를 제출받아 매수인에게 대 항할…
소재지
전북특별자치도 정읍시 공평동 326 2동(나동) 2층 201호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 131,369,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.14
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 18,767,000원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
전북특별자치도 정읍시 공평동 326 2동(나동) 2층 201호 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경30179 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.09.14 · 최저가격 131,369,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.