매각유찰 2회
서구 쌍촌동 근린상가 경매
매각 종료 · 2026.07.31 매각기일에 낙찰가 72억 1,472만 원(감정가 대비 61%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경34312광주지방법원 경매10계업데이트 2026.08.03 11:47
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.07.31
낙찰가72억 1,472만 원
감정가 대비61%
동일 사건2025타경34312 진행 물건 (총 7건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.31입니다. 최저가격은 6,620,112,000원, 감정가는 11,821,627,380원이며 감정가 대비 56.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 662,011,200원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.05.08 | 11,821,627,380원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.19 | 8,275,140,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.31 | 6,620,112,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 1,122.60㎡(339.59평)
- 건물 면적
- 6,712.30㎡(2,030.47평)
- 청구 금액
- 6,694,849,979원
- 입찰보증금
- 662,011,200원
- 배당요구 종기
- 2026/03/09
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치준주거지역차량출입 가능버스정류장주차장지하철철골철근콘크리트조슬래브지붕
임차·점유 현황
16건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 광○○○ | 1층주선(9) | 전입 2014.07.25 / - / | 보증 700,000,000원 |
| 동○○○ | 7층전부 | 전입 / - / | 보증 445,252,000원 |
| 동○○○ | 6층주선(2) | 전입 2021.12.28 / - / | 보증 5,000,000원 |
| 마○○ | 2층 일부남측497.2㎡ | 전입 2002.03.16 / - / 2025.1… | 보증 198,000,000원 |
| 소○○ | 2층 일부서쪽뒷면165.29㎡ | 전입 2002.04.19 / - / 2026.0… | 보증 60,000,000원 |
| 아○○○ | 6호29.05㎡ | 전입 2019.10.15. / - / | 보증 10,000,000원 |
| 안○○ | 1층 일부동쪽97.39㎡ | 전입 2012.03.09 / 2024.04.25… | 보증 130,000,000원 |
| 예○○○ | 3층 일부284.3㎡ | 전입 미전입 / 없음 / 2026.01.16. | 보증 215,000,000원 |
| 웰○○○ | 6층 일부서쪽56㎡ | 전입 / - / | 보증 100,000,000원 |
| 주○○○ | 6층 일부남쪽481㎡ | 전입 / - / | 보증 450,000,000원 |
| 주○○○ | 4층 일부남쪽425㎡ | 전입 / - / 2026.1.8. | 보증 50,000,000원 |
| 주○○○ | 6층 일부29.05㎡ | 전입 2016.12.30. / - / | 보증 5,000,000원 |
| 주○○○ | 6층 일부29.05㎡ | 전입 2017.07.28. / - / | 보증 1,000,000원 |
| 주○○○ | 5층전부 | 전입 / - / 2025.10.19. | 보증 460,000,000원 |
| 주○○○ | 5층 일부34㎡ | 전입 2017.07.17. / - / | |
| 주○○○ | 7층 일부10㎡ | 전입 2018.08.14 / - / |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각
소재지
광주광역시 서구 쌍촌동 986-13
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 6,620,112,000원 · 감정가 대비 56.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.31
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 662,011,200원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 16건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
광주광역시 서구 쌍촌동 986-13 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경34312 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.07.31 · 최저가격 6,620,112,000원 · 감정가 대비 56.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.