매각유찰 2회
사하구 당리동 다가구주택 경매
매각 종료 · 2026.08.04 매각기일에 낙찰가 13억 1,010만 원(감정가 대비 66%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경102094부산서부지원 경매2계업데이트 2026.08.05 20:47
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.08.04
낙찰가13억 1,010만 원
감정가 대비66%
동일 사건2025타경102094 진행 물건 (총 4건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.04입니다. 최저가격은 975,720,000원, 감정가는 1,991,264,320원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 139,388,500원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.05.07 | 1,991,264,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.30 | 1,393,885,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.08.04 | 975,720,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 226.80㎡(68.61평)
- 건물 면적
- 834.08㎡(252.31평)
- 청구 금액
- 62,105,844원
- 입찰보증금
- 139,388,500원
- 배당요구 종기
- 2026/01/26
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치준주거지역시내버스정류장철근콘크리트조평스라브지붕도시가스
임차·점유 현황
24건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 권○○ | 3층203호 | 전입 2025.04.21. / 2025.12.3… | 보증 5,000,000원 / 차임 400,000원 |
| 김○○ | 503호 | 전입 2022.09.28. / - / | |
| 김○○ | 701호 | 전입 2022.12.02. / 2022.12.0… | 보증 70,000,000원 |
| 김○○ | 601호 | 전입 2022.01.21. / 2021.01.2… | 보증 70,000,000원 |
| 김○○ | 202호 | 전입 2025.04.21. / - / | |
| 김○○ | 403호(4층E/V좌측2번째) | 전입 2025.07.08. / 2025.11.1… | 보증 3,000,000원 / 차임 400,000원 |
| 김○○ | 6층133.35㎡ 중19.83㎡(602호) | 전입 2018.05.21. / 2018.05.1… | 보증 65,000,000원 |
| 김○○ | 803호전부(8층 중36.488㎡) | 전입 2018.05.03. / 2018.03.3… | 보증 100,000,000원 |
| 남○○ | 502호 | 전입 2019.10.10. / 2019.10.1… | 보증 50,000,000원 |
| 남○○ | 201호 | 전입 2024.4.12. / 2024.4.12.… | 보증 20,000,000원 / 차임 300,000원 |
| 류○○ | 402호전부 | 전입 2021.11.05. / - / 2025.… | 보증 2,000,000원 / 차임 400,000원 |
| 배○○ | 304호 | 전입 2019.05.21. / 2019.05.2… | 보증 65,000,000원 / 차임 100,000원 |
| 변○○ | 스텔라A동4층404호서남쪽 | 전입 2019.07.18. / 2019.07.1… | 보증 60,000,000원 |
| 서○○ | 703호(E/V에서좌측복도끝에서두번째) | 전입 2018.04.13. / 2018.04.1… | 보증 10,000,000원 / 차임 300,000원 |
| 서○○ | 802호 | 전입 2024.2.22. / 2024.12.31… | 보증 20,000,000원 / 차임 200,000원 |
| 송○○ | 801호(8층우측끝실) | 전입 2025.09.30. / 2025.09.3… | 보증 10,000,000원 / 차임 420,000원 |
| 송○○ | 501호(E/V맞은편) | 전입 2025.11.13. / - / 2025.… | 보증 15,000,000원 / 차임 350,000원 |
| 심○○ | 5층 방2칸(504호) | 전입 2018.04.05. / 2018.04.0… | 보증 35,000,000원 / 차임 250,000원 |
| 이○○ | 704호(방1.5칸)(E/V에서내리면좌측제일안쪽) | 전입 2018.04.10. / 2018.04.1… | 보증 70,000,000원 |
| 장○○ | 7층 방1칸(대문표기상702호) | 전입 / - / 2026.1.14. | 보증 3,000,000원 / 차임 420,000원 |
| 조○○ | 603호 | 전입 2022.11.14. / 2022.11.1… | 보증 3,000,000원 / 차임 350,000원 |
| 주○○○ | 6층1칸(604호전부) | 전입 / 2025.11.18. / 2026.1.… | 보증 10,000,000원 / 차임 500,000원 |
| 최○○ | 302호 | 전입 2025.03.21. / - / | |
| 한○○○ | 건물4층114.45㎡ 중남서쪽35㎡전부(401호) | 전입 / - / | 보증 70,000,000원 |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각 -목록1. 건물 2~5층은 일반건축물대장상 제2종근린생화시설(사무소)이나, 거주자 탐문조사에 의하면 다가구 주택으로 이용중임
소재지
부산광역시 사하구 당리동 317-24 스텔라 에이
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 975,720,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.04
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 139,388,500원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 24건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
부산광역시 사하구 당리동 317-24 스텔라 에이 다가구주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경102094 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.08.04 · 최저가격 975,720,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.