변경유찰 1회
서구 가좌동 공장 경매
2025타경722인천 경매26계업데이트 2026.09.22 23:10
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현재 상태변경
매각기일2026.06.11
최저가격38억 7,788만 원
감정가 대비70.0%
동일 사건2025타경722 진행 물건 (총 38건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가유찰 3회최저가 463,050,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가유찰 3회최저가 222,950,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 1]건물변경최저가 3,877,882,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 2]대지진행중최저가 28,223,400원
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- 이 물건 보기 →[물건 2]근린시설진행중최저가 463,050,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]건물변경최저가 463,050,000원
- 이 물건 보기 →[물건 3]근린시설진행중최저가 222,950,000원
- 이 물건 보기 →[물건 3]건물변경최저가 222,950,000원
핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.11입니다. 최저가격은 3,877,882,000원, 감정가는 5,539,831,970원이며 감정가 대비 70.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 387,788,200원입니다.
매각기일·가격 이력
2회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.05.06 | 5,539,831,970원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.11 | 3,877,882,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 952.10㎡(288.01평)
- 건물 면적
- 3,010.71㎡(910.74평)
- 청구 금액
- 5,210,727,166원
- 입찰보증금
- 387,788,200원
- 배당요구 종기
- 2025/06/10
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치일반공업지역노선버스 정류장평스라브지붕
임차·점유 현황
6건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| B*** | 전입 2016.10.20 | ||
| R*** | 전입 2019.07.03 | ||
| U*** | 전입 2018.10.23 | ||
| 박OO | 전입 2017.01.04 | 보증 1,950,000원 / 차임 195,000원 | |
| 이OO | 전입 2021.07.20 | 보증 1,000,000원 / 차임 100,000원 | |
| 주OOO | 2층 | 전입 2022.03.22 | 보증 2,000,000원 / 차임 200,000원 |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각, 공장및광업재단저당법 제6조 기계및기구 포함(감정평가서 참조), 제시외 건물 포함 -본건은 하나에프앤아이에서 점유하고 있다고 성명미상의 직원이 이야기하며, 채무자 회사 직원들은 모두 떠났고 영업을 하지 않고 있다고 함.
소재지
인천광역시 서구 가좌동 574-28
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 3,877,882,000원 · 감정가 대비 70.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.11
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 387,788,200원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
인천광역시 서구 가좌동 574-28 공장 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경722 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.06.11 · 최저가격 3,877,882,000원 · 감정가 대비 70.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.