진행유찰 3회
양평군 양평읍 전 경매
2024타경41371여주지원 경매5계업데이트 2026.08.20 00:12
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현재 상태진행
매각기일2026.08.19
최저가격8,418만 원
감정가 대비32.3%
동일 사건2024타경41371 진행 물건 (총 3건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.08.19입니다. 최저가격은 84,186,000원, 감정가는 260,780,000원이며 감정가 대비 32.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 12,026,600원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.05.06 | 245,440,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.10 | 171,808,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.15 | 120,266,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.08.19 | 84,186,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 공유물분할을위한경매
- 토지 면적
- 1,534.00㎡(464.04평)
- 입찰보증금
- 12,026,600원
- 배당요구 종기
- 2025/02/20
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치보전관리지역버스정류장
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 양평동초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 1515m |
| 양평중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 2839m |
| 양일중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 2886m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -53.9% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 120,266,000원 | 60,133,000원 | 69,455,926원 |
| 기준 | 129,887,280원 | 77,932,368원 | 61,383,672원 |
| 공격 | 139,508,560원 | 90,680,564원 | 58,362,590원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (50점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 53.9%입니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 3회입니다.
사건 문서
특이사항
- 1. 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 매수보증금 반환하지 않음).
- 2. 지상 소재 제시외 건물(ㄱ.
- 컨테이너박스 및 판넬조 판넬지붕 단층 창고 약21㎡, ㄴ.
- 판넬조 판넬지붕 단층 창고 약21㎡) 매 각에서 제외.
- 최저매각가격은 지상 제시외 건물 소재로 인하여 제한 받는 가격임.
- 3. 수원지방법원 여주지원 2023가단22608 공유물분할 사건의 2024. 5. 8.자 화해조서의 화해조항 중 2.항에 ‘피고는 이 사건 부동산이 제3자에게 매도되거나 경매절차에서 매각되는 경우 이 사건 부동산 지상에 소재한 컨테이너 등 피고 소유 지상물 전 체를 취거한다.’는 기재 있음.
소재지
경기도 양평군 양평읍 도곡리 464
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 84,186,000원 · 감정가 대비 32.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.19
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 12,026,600원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 양평군 양평읍 도곡리 464 전 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경41371 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.08.19 · 최저가격 84,186,000원 · 감정가 대비 32.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.