진행유찰 3회
사천시 용현면 임야 경매
2025타경762진주지원 경매3계업데이트 2026.07.28 21:49
1 / 14실제 물건사진 14장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태진행
매각기일2026.09.07
최저가격3,618만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2025타경762 진행 물건 (총 39건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트변경최저가 218,540,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트형공장매각최저가 441,980,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트매각최저가 536,200,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]오피스텔매각최저가 341,120,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트형공장진행최저가 133,770,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트진행중최저가 766,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트진행중최저가 170,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 631,400,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야진행중최저가 51,689,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 112,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 133,770,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트매각최저가 218,540,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 426,400,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트진행중최저가 208,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트유찰 2회최저가 218,540,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야유찰 1회최저가 73,842,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]지식산업센터유찰 2회최저가 441,980,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]오피스텔(상업)신건최저가 533,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물진행최저가 426,400,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물진행최저가 426,400,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물진행최저가 426,400,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물진행최저가 426,400,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물진행최저가 426,400,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물진행최저가 426,400,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물진행최저가 426,400,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물진행최저가 426,400,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물진행최저가 426,400,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물진행최저가 426,400,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물진행최저가 426,400,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물진행최저가 426,400,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물진행최저가 426,400,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물진행최저가 426,400,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물진행최저가 426,400,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물진행최저가 426,400,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물진행최저가 426,400,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물진행최저가 426,400,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물진행최저가 426,400,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물진행최저가 426,400,000원
핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.09.07입니다. 최저가격은 36,182,000원, 감정가는 105,488,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 5,168,900원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.05.04 | 105,488,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.15 | 73,842,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.27 | 51,689,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.09.07 | 36,182,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 347.00㎡(104.97평)
- 청구 금액
- 84,000,000원
- 입찰보증금
- 5,168,900원
- 배당요구 종기
- 2025/09/08
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역보전산지
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 서울등명초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 865m |
| 서울등양초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 서울등현초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 등명중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 936m |
| 마곡하늬중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1051m |
| 송정중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 경서중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 성재중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -36.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 341,120,000원 | 170,560,000원 | 182,312,320원 |
| 기준 | 368,409,600원 | 221,045,760원 | 159,416,345원 |
| 공격 | 395,699,200원 | 257,204,480원 | 150,847,411원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (58점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 임차·점유 정보 확인 필요: 임차인 또는 점유 관련 데이터가 2건 있습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- 일부 소하천구역 저촉
소재지
경상남도 사천시 용현면 신복리 591
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 36,182,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.07
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 5,168,900원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 사천시 용현면 신복리 591 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경762 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.09.07 · 최저가격 36,182,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.