진행유찰 3회
고창군 해리면 답 경매
2025타경320정읍지원 경매2계업데이트 2026.07.28 21:48
1 / 33실제 물건사진 33장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태진행
매각기일2026.09.07
최저가격1,674만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2025타경320 진행 물건 (총 28건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가매각최저가 68,353,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]답매각최저가 24,311,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]답진행최저가 6,899,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]오피스텔매각최저가 200,960,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야진행최저가 362,299,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 362,299,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 362,299,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 362,299,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 362,299,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 362,299,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 362,299,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 362,299,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 160,587,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 251,200,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 362,299,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 160,587,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 362,299,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 362,299,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야유찰 1회최저가 1,056,265,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]답유찰 1회최저가 24,311,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]오피스텔(주거)유찰 1회최저가 251,200,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]답유찰 1회최저가 34,166,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]답유찰 1회최저가 14,079,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]토지허가최저가 24,311,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]토지허가최저가 24,311,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]전답진행중최저가 16,741,000원
- 이 물건 보기 →[물건 3]전답진행중최저가 6,899,000원
핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.09.07입니다. 최저가격은 16,741,000원, 감정가는 48,808,800원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 2,391,600원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.05.04 | 48,808,800원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.15 | 34,166,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.27 | 23,916,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.09.07 | 16,741,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 2,033.70㎡(615.19평)
- 청구 금액
- 72,454,422원
- 입찰보증금
- 2,391,600원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치농림지역농업보호구역간선도로버스승강장
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 이○○ | 2호 | 전입 / - / |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 김천초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 2681m |
| 성의여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 2541m |
| 김천석천중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 2701m |
| 김천중앙중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 한일여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 김천중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 김천여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 문성중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 1,508,949,800원 | 754,474,900원 | 779,073,347원 |
| 기준 | 1,629,665,784원 | 977,799,470원 | 677,792,637원 |
| 공격 | 1,750,381,767원 | 1,137,748,148원 | 639,887,818원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (62점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 비소멸 권리 신호: 수집 데이터에 비소멸 권리 또는 특수 권리 관련 문구가 있습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- 1.농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 몰수) 2.지목은 '답'이나 현황 '전'으로 이용 중 3.토지상에 작물재배용 비닐하우스 및 관정으로 추정되는 설비가 설치되어 있으나 매각에서 제외
소재지
전북특별자치도 고창군 해리면 라성리 1605
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 16,741,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.07
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 2,391,600원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
전북특별자치도 고창군 해리면 라성리 1605 답 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경320 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.09.07 · 최저가격 16,741,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.