유찰유찰 4회
성남시 중원구 오피스텔 경매
2024타경67349경매3계업데이트 2026.10.21 00:28
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현재 상태유찰
매각기일2026.08.14
최저가격5,899만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2024타경67349 진행 물건 (총 10건)
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핵심 요약
현재 상태는 유찰입니다. 매각기일은 2026.08.14입니다. 최저가격은 58,996,000원, 감정가는 172,000,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 8,428,000원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.05.04 | 172,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.08 | 120,400,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.13 | 84,280,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.08.14 | 58,996,000원 | 유찰 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 6.02㎡(1.82평)
- 건물 면적
- 24.40㎡(7.38평)
- 청구 금액
- 75,000,000원
- 입찰보증금
- 8,428,000원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역일반상업지역버스정류장지하철지하주차장간선도로철근콘크리트구조평스라브지붕개별난방
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 이○○ | 701호전부(방1칸) | 전입 2018.04.02. / 2018.03.0… | 보증 170,000,000원 |
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 건물명
- 위클리 오피스텔
- 주용도
- 업무시설
- 사용승인일
- 2018-01-11
- 승강기
- 승용 1대
- 대지면적
- 396.6㎡
- 건축면적
- 238.57㎡
- 연면적
- 2928.31㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 6,208,000원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 2,462,092,800원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 성남중앙초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 820m |
| 풍생중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 302m |
| 동광중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 784m |
| 성남중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 877m |
| 성남서중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 창성중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 수진중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 성남동중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -51.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 84,280,000원 | 42,140,000원 | 51,067,080원 |
| 기준 | 91,022,400원 | 54,613,440원 | 45,410,206원 |
| 공격 | 97,764,800원 | 63,547,120원 | 43,293,092원 |
AI 물건 위험도 진단
R4 등급 (86점)자동 분석 기준으로 입찰 전 전문가 확인이 필요한 물건입니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 임차·점유 정보 확인 필요: 임차인 또는 점유 관련 데이터가 1건 있습니다.
- 비소멸 권리 신호: 수집 데이터에 비소멸 권리 또는 특수 권리 관련 문구가 있습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 51.0%입니다.
사건 문서
소재지
경기도 성남시 중원구 제일로 83, 7층701호 (성남동,위클리오피스텔)구) 경기도 성남시 중원구 성남동 3130
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 유찰
- 최저가격은 얼마인가요?
- 58,996,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.14
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 8,428,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 성남시 중원구 제일로 83, 7층701호 (성남동,위클리오피스텔)구) 경기도 성남시 중원구 성남동 3130 오피스텔 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경67349 · 현재 상태 유찰입니다.
매각기일 2026.08.14 · 최저가격 58,996,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.