변경유찰 1회
김해시 주촌면 공장 경매
2025타경386창원지방법원 경매3계업데이트 2026.10.13 10:10
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현재 상태변경
매각기일2026.08.13
최저가격15억 9,141만 원
감정가 대비70.0%
동일 사건2025타경386 진행 물건 (총 19건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]공장유찰 1회최저가 1,591,416,000원
핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.13입니다. 최저가격은 1,591,416,000원, 감정가는 2,273,451,740원이며 감정가 대비 70.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 159,141,600원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.30 | 2,273,451,740원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.28 | 1,591,416,000원 | 변경 |
| 3차 | 2026.08.13 | 1,591,416,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 2,215.00㎡(670.04평)
- 건물 면적
- 1,693.58㎡(512.31평)
- 청구 금액
- 1,741,343,838원
- 입찰보증금
- 159,141,600원
- 배당요구 종기
- 2025/06/09
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역일반공업지역준공업지역차량 접근이 가능판넬지붕철근콘크리트조슬래브지붕철골조
등기 현황
8건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2006년7월18일 | 소유권 | 김○○ | |
| 2 | 2020년6월26일 | 근저당권 | (○○○ | 1,650,000,000원 |
| 3 | 2020년6월26일 | 근저당권 | (○○○ | 55,000,000원 |
| 4 | 2020년10월20일 | 근저당권 | (○○○ | 55,000,000원 |
| 5 | 2023년7월3일 | 근저당권 | (○○○ | 110,000,000원 |
| 6 | 2025년2월13일 | 가압류 | 신○○○ | 337,649,750원 |
| 7 | 2025년2월19일 | 가압류 | 중○○○ | 31,052,650원 |
| 8 | 2025년3월5일 | 임의경매 | (○○○ |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물(1-1~1-5), 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계기구 2점(1-6, 1-7, 감정시 가동중지 상태로 정상작동 여 부는 불분명.), 제시외 관정(1-8), 제시외 수변전설비(1-9) 각 매각 포함.
- 목록 1. 토지 일부 도로로 이용 중.
- 목록 3.~5. 일반건축물대장상 위반건축물(무단증축, 건축법 제11조 위반)로 등재.
- 인접필지와 지적경계가 불분명한 바, 명확한 경계확정은 측량 요함.
- 위반건축물: 1
소재지
경상남도 김해시 주촌면 내삼리 1231
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,591,416,000원 · 감정가 대비 70.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.13
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 159,141,600원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 8건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 김해시 주촌면 내삼리 1231 공장 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경386 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.08.13 · 최저가격 1,591,416,000원 · 감정가 대비 70.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.