변경유찰 1회
김포시 통진읍 공장 경매
2025타경33589경매1계업데이트 2026.09.22 23:52
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현재 상태변경
매각기일2026.06.09
최저가격5억 9,593만 원
감정가 대비70.0%
동일 사건2025타경33589 진행 물건 (총 3건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.09입니다. 최저가격은 595,937,000원, 감정가는 851,338,200원이며 감정가 대비 70.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 59,593,700원입니다.
매각기일·가격 이력
2회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.30 | 851,338,200원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.09 | 595,937,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 945.00㎡(285.86평)
- 건물 면적
- 230.88㎡(69.84평)
- 청구 금액
- 284,705,810원
- 입찰보증금
- 59,593,700원
- 배당요구 종기
- 2025/08/06
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역자연녹지지역버스정류장차량접근이 가능판넬지붕경사지붕철골조
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 윤OO | 전입 2025.05.07 | 보증 10,000,000원 / 차임 1,000,000원 |
등기 현황
3건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1980년11월11일 | 소유권 | 김OO | |
| 2 | 2013년6월20일 | 근저당권 | 중OOOOO | 360,000,000원 |
| 3 | 2025년5월26일 | 임의경매 | 중OOOOO |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물 포함(감정평가서 참조) -목록1,2,3 토지는 목록4 건물 부지 등으로 보임 -지상에 소재하는 경계석,수목은 일반적인 거래관행등을 고려 토지에 포함하여 평가 -인접필지(도사리 162-9)와 연하여 천막조 파이프조(감정평가서 참조) 가 소재하나 감정 및 매각에서 제외(현황조사보고서에 의하면 임차인이 설치 한것…
소재지
경기도 김포시 통진읍 도사리 162-3
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 595,937,000원 · 감정가 대비 70.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.09
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 59,593,700원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 김포시 통진읍 도사리 162-3 공장 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경33589 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.06.09 · 최저가격 595,937,000원 · 감정가 대비 70.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.