매각유찰 2회
김포시 장기동 근린상가 경매
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매각 종료 · 2026.07.14 매각기일에 낙찰가 3억 5,350만 원(감정가 대비 56%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경32933부천지원 경매1계업데이트 2026.10.21 13:27
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.07.14
낙찰가3억 5,350만 원
감정가 대비56%
동일 사건2025타경32933 진행 물건 (총 4건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.14입니다. 최저가격은 308,700,000원, 감정가는 630,000,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 30,870,000원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.30 | 630,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.09 | 441,000,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.14 | 308,700,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 건물 면적
- 56.60㎡(17.12평)
- 청구 금액
- 998,407,534원
- 입찰보증금
- 30,870,000원
- 배당요구 종기
- 2025/06/13
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제2종일반주거지역자연녹지지역지구단위계획구역보전산지노선버스정류장철근콘크리트구조
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 구○○ | 전부 | 전입 2023.4.3. / 2025.3.27.… | 보증 40,000,000원 / 차임 1,800,000원 |
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017년2월17일 | 소유권 | 나○○ | |
| 2 | 2017년2월17일 | 근저당권 | (○○○ | 366,000,000원 |
| 3 | 2020년11월12일 | 가압류 | 노○○ | 500,000,000원 |
| 4 | 2025년3월17일 | 강제경매 | 노○○ | |
| 5 | 2025년12월5일 | 임의경매 | 더○○○ |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 대지권 미등기이나 향후 적정 대지지분이 정리될 것을 전제로 건물과 토지(소유권·대지권)를 일체로 하여 감정평가 하였으므 로 경매진행시 참고하기 바람(감정평가서 참조) -교보자산신탁 사실조회회신서에 의하면, 분양대금완납(완납확인서 제출)하여 건물 등기 소유권 이전 완료되었으며 대지권을 사실상 취득하였고 대지사용권 전유부분…
소재지
경기도 김포시 장기동 2193 한강센트럴자이1단지근린생활시설-1 1층102호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 308,700,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.14
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 30,870,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 법원경매 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 김포시 장기동 2193 한강센트럴자이1단지근린생활시설-1 1층102호 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경32933 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.07.14 · 최저가격 308,700,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.