변경유찰 2회
안양시 만안구 다세대(빌라) 경매
2025타경1161안양지원 경매2계업데이트 2026.07.23 11:05
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매각기일2026.07.14
최저가격2억 4,384만 원
감정가 대비64.0%
동일 사건2025타경1161 진행 물건 (총 23건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]건물진행최저가 5,210,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물진행최저가 5,210,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물진행최저가 5,210,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물신건최저가 2,290,000,000원
핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.14입니다. 최저가격은 243,840,000원, 감정가는 381,000,000원이며 감정가 대비 64.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 24,384,000원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.28 | 381,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.26 | 304,800,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.14 | 243,840,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 43.78㎡(13.24평)
- 건물 면적
- 68.86㎡(20.83평)
- 청구 금액
- 75,000,000원
- 입찰보증금
- 24,384,000원
- 배당요구 종기
- 2025/09/18
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제1종일반주거지역지구단위계획구역버스정류장차량접근이 가능철근콘크리트구조경사지붕
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 남○○ | 미상 | 전입 2024.10.30. / 미상 / |
등기 현황
2건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017년9월6일 | 소유권 | 정○○ | |
| 2 | 2025년7월4일 | 강제경매 | (○○○ |
사건 문서
특이사항
- 제시외건물 기호㉠은 만안구 건축과-14932(2018.9.14.)호에 의거 위반건축물로 등재[위반내역:102호
- 경량판넬
- 주거
- 8㎡
- 무단증 축]으로 현재도 소재하고 있으나, 철거가 용이한 것으로 판단되어 이에 구애됨이 없이 감정평가함(감정평가서 참조)
- 위반건축물: 1
소재지
경기도 안양시 만안구 석수동 820-1 1층102호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 243,840,000원 · 감정가 대비 64.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.14
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 24,384,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 안양시 만안구 석수동 820-1 1층102호 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경1161 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.07.14 · 최저가격 243,840,000원 · 감정가 대비 64.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.