변경유찰 1회
진주시 옥봉동 숙박시설 경매
2025타경31463진주지원 경매2계업데이트 2026.10.01 21:07
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현재 상태변경
매각기일2026.08.31
최저가격13억 1,228만 원
감정가 대비70.0%
동일 사건2025타경31463 진행 물건 (총 10건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.31입니다. 최저가격은 1,312,289,000원, 감정가는 1,874,698,680원이며 감정가 대비 70.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 131,228,900원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.27 | 1,874,698,680원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.08 | 1,312,289,000원 | 변경 |
| 3차 | 2026.08.31 | 1,312,289,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 349.40㎡(105.69평)
- 건물 면적
- 971.29㎡(293.82평)
- 청구 금액
- 1,686,009,325원
- 입찰보증금
- 131,228,900원
- 배당요구 종기
- 2026/03/03
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치일반상업지역차량의 접근이 가능간선도로
임차·점유 현황
4건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 전입 2019.01.07. | ||
| 서OO | 전입 2022.06.24. | 차임 500,000원 | |
| 이OO | 건물전체(1220.7㎡) | 전입 2021.01.07. / 확정 없음/2026.02.23. / 배당 2026.2.27. | 보증 200,000,000,130,000,000원 / 차임 22,000,002,000,000원 |
| 정OO | 전입 2025.11.05. | 차임 500,000원 |
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년1월15일 | 소유권 | 김OO | |
| 2 | 2021년1월15일 | 근저당권 | 농OOOOOOOOOOO | 1,440,000,000원 |
| 3 | 2021년1월15일 | 근저당권 | 농OOOOOOOOOOO | 276,000,000원 |
| 4 | 2021년3월17일 | 근저당권 | 농OOOOOOOOOOO | 324,000,000원 |
| 5 | 2025년12월11일 | 임의경매 | 진OOOOOOOOO |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물[감정서상 ‘(ㄱ)~(ㄴ)’] 매각포함.
- 본건 건물의 계단실 및 각종 부대설비 등은 건물가격에 포함하여 평가함.
소재지
경상남도 진주시 옥봉동 805-1
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,312,289,000원 · 감정가 대비 70.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.31
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 131,228,900원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 진주시 옥봉동 805-1 숙박시설 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경31463 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.08.31 · 최저가격 1,312,289,000원 · 감정가 대비 70.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.