진행유찰 3회
정읍시 산외면 답 경매
2025타경30264정읍지원 경매1계업데이트 2026.07.22 15:09
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현재 상태진행
매각기일2026.08.31
최저가격173만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2025타경30264 진행 물건 (총 10건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.08.31입니다. 최저가격은 1,737,000원, 감정가는 5,063,990원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 248,200원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.27 | 5,063,990원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.08 | 3,545,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.20 | 2,482,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.08.31 | 1,737,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 369.67㎡(111.82평)
- 청구 금액
- 7,411,502원
- 입찰보증금
- 248,200원
- 배당요구 종기
- 2025/08/26
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치보전관리지역계획관리지역차량 접근이 가능
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2007년4월18일 | 소유권 | 김○○ | |
| 2 | 2007년4월18일 | 소유권 | 김○○ | |
| 3 | 2007년4월18일 | 소유권 | 김○○ | |
| 4 | 2007년4월18일 | 소유권 | 김○○ | |
| 5 | 2007년4월18일 | 소유권 | 김○○ | |
| 6 | 2025년5월22일 | 강제경매 | 건○○○ |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 한천초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 2290m |
| 능주중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 4085m |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 1,364,250원 | 682,125원 | 8,697,131원 |
| 기준 | 1,473,390원 | 884,034원 | 8,605,563원 |
| 공격 | 1,582,530원 | 1,028,644원 | 8,571,293원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (43점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 원문 문서 부족: 연결 문서가 없어 자동 판단 근거가 제한적입니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- 1. 일괄매각.
- 지분매각(일괄매각 토지의 전부의 공유자에 한하여, 공유자우선매수권 행사 1회로 제한), 농지취득자격증명 필요 (미제출시 보증금 몰수) 2. 목록3. 토지이용계획확인서상 일부가 하천 저촉 및 소하천예정지, 하천구역에 속하고 일부는 현황 구거로 이용중이며, 일부 에 다년생 농작물이 식재되어 있음.
- 3. 목록4. 는 토지이용계획확인서상 일부가 소하천예정지이나 그면적이 미미함.
소재지
전북특별자치도 정읍시 산외면 정량리 114-14
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,737,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.31
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 248,200원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
전북특별자치도 정읍시 산외면 정량리 114-14 답 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경30264 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.08.31 · 최저가격 1,737,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.