변경유찰 2회
화성시 송산면 다가구주택 경매
2025타경1773수원지방법원 경매12계업데이트 2026.10.21 01:47
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현재 상태변경
매각기일2026.07.08
최저가격4억 8,640만 원
감정가 대비49.0%
동일 사건2025타경1773 진행 물건 (총 11건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.08입니다. 최저가격은 486,409,000원, 감정가는 992,672,200원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 48,640,900원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.27 | 992,672,200원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.02 | 694,870,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.08 | 486,409,000원 | 변경 |
| 4차 | 2026.08.21 | 486,409,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 833.50㎡(252.13평)
- 건물 면적
- 444.46㎡(134.45평)
- 청구 금액
- 224,109,589원
- 입찰보증금
- 48,640,900원
- 배당요구 종기
- 2025/12/10
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치생산관리지역계획관리지역토지거래계약에관한허가구역버스정류장차량접근이 가능철근콘크리트구조평슬래브지붕
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 박○○ | 전입 2022.06.29. / - / | ||
| 이○○ | 전입 2020.03.30. / - / |
등기 현황
7건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2006년7월3일 | 소유권 | 한○○ | |
| 2 | 2022년3월14일 | 근저당권 | 오○○○ | 957,600,000원 |
| 3 | 2023년2월15일 | 근저당권 | 오○○○ | 60,000,000원 |
| 4 | 2023년5월17일 | 근저당권 | 송○○ | 75,000,000원 |
| 5 | 2025년4월8일 | 가압류 | 현○○○ | 29,692,033원 |
| 6 | 2025년9월29일 | 강제경매 | 김○○ | |
| 7 | 2025년10월27일 | 가압류 | 법○○○ | 21,945,000원 |
사건 문서
특이사항
- [2025.11.12]유치권자 박OO O O 소송위임장 제출
- [2025.11.12]유치권자대리인 변OO OOO 유치권신고 제출1. 일괄매각.
- 제시외 건물 포함 2. 2026. 3. 19.자 목록7 을구 순위번호2 접수2021.4.13. 제75624호 지상권설정 말소동의서 제출함 3. 목록1 지상 컨테이너 2동 매각에서 제외함 4. 목록2(건물)는 등기사항증명서 및 일반건축물 대장상 육일리 281-7 지상에 소재하는 것으로 되어 있으나 현황 281-21번지 (…
소재지
경기도 화성시 송산면 육일리 281-21
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 486,409,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.08
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 48,640,900원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 화성시 송산면 육일리 281-21 다가구주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경1773 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.07.08 · 최저가격 486,409,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.