진행유찰 4회
파주시 문산읍 오피스텔 경매
2025타경64422고양지원 경매16계업데이트 2026.08.07 20:29
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현재 상태진행
매각기일2026.09.10
최저가격2,641만 원
감정가 대비24.0%
동일 사건2025타경64422 진행 물건 (총 3건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.09.10입니다. 최저가격은 26,411,000원, 감정가는 110,000,000원이며 감정가 대비 24.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 5,390,000원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.23 | 110,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.28 | 77,000,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.02 | 53,900,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.08.06 | 37,730,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.09.10 | 26,411,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 11.99㎡(3.63평)
- 건물 면적
- 24.70㎡(7.47평)
- 청구 금액
- 119,472,948원
- 입찰보증금
- 5,390,000원
- 배당요구 종기
- 2026/01/21
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제3종일반주거지역토지거래계약에관한허가구역버스정류장철근콘크리트구조
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 송○○ | 702호 | 전입 2025. 1. 8. / 2025. 1.… | 보증 4,500,000원 / 차임 300,000원 |
| 안○○ | 전부 | 전입 2022. 8. 1. / 2022. 9.… | 보증 109,000,000원 |
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022년8월26일 | 소유권 | 황○○ | |
| 2 | 2022년12월9일 | 약정/금지사항/환매특약 | ||
| 3 | 2024년7월30일 | 임차권설정 | 안○○ | 109,000,000원 |
| 4 | 2025년10월14일 | 강제경매 | 서○○○ | |
| 5 | 2025년12월24일 | 압류 | 파○○ | |
| 6 | 2026년1월30일 | 압류 | 파○○ |
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 주용도
- 공동주택
- 사용승인일
- 2019-12-02
- 승강기
- 승용 1대
- 대지면적
- 359.0㎡
- 건축면적
- 178.35㎡
- 연면적
- 947.94㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 678,000원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 188,484,000원
- 공동주택 공시가격(평균)
- 111,102,777원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 문산초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 451m |
| 문산동중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 183m |
| 문산북중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 683m |
| 문산수억중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 2102m |
| 선유중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
사건 문서
소재지
경기도 파주시 문산읍 문산리 69-5 7층702호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 26,411,000원 · 감정가 대비 24.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.10
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 5,390,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 파주시 문산읍 문산리 69-5 7층702호 오피스텔 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경64422 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.09.10 · 최저가격 26,411,000원 · 감정가 대비 24.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.